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出租商鋪收稅問題

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1271 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我阿姨有一商鋪出租，聽說要上稅，有什么方法能少上一點么,謝謝

問題補充： 出租商鋪都要上稅么

較佳答案 商鋪出租，只要是開具發(fā)票的，必須要繳稅?，F(xiàn)實操作中出租方很少上稅，主要是由于承租方不要發(fā)票。所以，出租房的業(yè)主不去稅務(wù)局進行登記和購購發(fā)票，自然也就不用上稅了。如果出租方上稅，大約要占到租金總額的26%多一些。規(guī)避方法：1、出租方不開發(fā)票，或由承租方自己想辦法找發(fā)票。2、合同中約定一條，每月租金元的后面加（稅后）。這樣如對方要發(fā)票的話，產(chǎn)生的費用自然也由承租方負擔(dān)，也避免了逃稅的責(zé)任。在出租前，甲方必須問清楚乙方：1、要不要發(fā)票。2、租這個房子要不要作為企業(yè)注冊地址。如果對方不能滿足以上要求的，那出租方就得考慮租金上漲的問題（原租金加40%）。如這間房子已經(jīng)注冊過企業(yè)，就要如實告知乙方，以免應(yīng)人事小，誤人事大。

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