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商鋪糾紛

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 643 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

經(jīng)甲乙同意二人房產(chǎn)評估為1000萬元(甲占40%、乙占60%)。法院的判決是甲給乙600萬元、雙方的房產(chǎn)歸甲所有（法院未征求乙的意見）。請問法院的判罰合理嗎？乙要求：變賣房產(chǎn)后按比例分，或者給甲400萬元、房產(chǎn)歸乙?？梢詥幔?？

問題補(bǔ)充： 雙方已經(jīng)訴至法院

較佳答案 法院判決不合理，看來這個房屋價(jià)值應(yīng)該大于1000萬元，是不是？你得在《判決書》沒生效的時候要求上訴，要求重新審理。1、法院應(yīng)該委托房地產(chǎn)估價(jià)單位給房屋評估，如果甲要留房屋，那么由甲付給乙評估額60%的價(jià)款；如果乙要留房屋，那么由乙付給甲評估額40%的價(jià)款；2、如果甲乙都想留房屋的話，那么就由甲乙雙方競價(jià)，誰出的價(jià)高，誰留房屋，按較后競價(jià)額付給對方產(chǎn)權(quán)比例份額的價(jià)款。3、如果甲乙雙方都不想留房屋的話，有法院委托拍賣公司對該房屋進(jìn)行拍賣，所得拍賣款出去拍賣、過戶費(fèi)用后，甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)比例分配。

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