月5日下午，海南省代表團(tuán)審議政府工作報(bào)告會(huì)議結(jié)束后，全國(guó)人大代表，海南省委副書(shū)記、省長(zhǎng)羅保銘接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，海南房?jī)r(jià)調(diào)控壓力不大，隨著保障性住房的大量入市，海南房?jī)r(jià)會(huì)得到平抑。
　　
　　全國(guó)兩會(huì)期間，羅保銘代表每到一處都被中外媒體記者“里外三層”圍追堵截，“爭(zhēng)先恐后”頻頻發(fā)問(wèn)，海南國(guó)家旅游島建設(shè)背景下的旅游、房地產(chǎn)等成為熱點(diǎn)問(wèn)題。
　　
　　 3月5日下午，有媒體記者現(xiàn)場(chǎng)發(fā)問(wèn)海南房?jī)r(jià)過(guò)高，“房?jī)r(jià)調(diào)控是否壓力很大?”羅保銘回應(yīng)，海南房?jī)r(jià)調(diào)控壓力不大，保障性住房將是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的“重頭戲”。
　　
　　羅保銘說(shuō)，從2009年起，海南保障性住房力度不斷加大，2009年建設(shè)保障性住房7萬(wàn)套，2010年開(kāi)工建設(shè)12.6萬(wàn)套，今年開(kāi)工建設(shè)9.1萬(wàn)套。他以開(kāi)工建設(shè)12.6萬(wàn)套保障性住房為例，意味著房屋面積超過(guò)1100萬(wàn)平方米，海南有870萬(wàn)人口，全省人均保障性住房面積超過(guò)全國(guó)平均水平2倍以上。“隨著保障性住房的大量入市，海南房?jī)r(jià)會(huì)得到有效平抑。”再加上海南?？?、三亞近期相繼出臺(tái)“限購(gòu)”細(xì)則穩(wěn)定房?jī)r(jià)，羅保銘對(duì)海南房?jī)r(jià)調(diào)控信心十足。
　　
　　而對(duì)于海南高端海景房、別墅房等商品房?jī)r(jià)格過(guò)高等現(xiàn)象，羅保銘表示，海南商品房?jī)r(jià)格交由市場(chǎng)調(diào)節(jié)，逐步建立商品房和保障性住房“雙軌制”住房供應(yīng)體系。
　　
　　保障性住房入市平抑房?jī)r(jià)到底效果如何?“保障性住房大量入市，可在一定程度上平抑房?jī)r(jià)。”?？谝晃环康禺a(chǎn)分析師表示。“地產(chǎn)海南”的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，大力建設(shè)保障性住房是件利民工程，對(duì)于那些收入少的人士來(lái)說(shuō)是件好事。隨著更多保障房的建設(shè)，未來(lái)對(duì)海南商品房市場(chǎng)來(lái)說(shuō)會(huì)造成了一定程度的影響，至于影響的程度，目前還無(wú)法得出確切的答案。

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