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請問業(yè)委會有權(quán)收取物業(yè)費(fèi)嗎？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 642 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

小區(qū)因為人數(shù)少，前兩家物業(yè)公司都退出。目前小區(qū)由業(yè)主們成立業(yè)委會，代理物業(yè)公司的職能，比如保安，清潔，維修。但是物業(yè)費(fèi)還是有少數(shù)人不交，請問是否能用法律的手段要求他們履行自己的義務(wù)？

較佳答案 如經(jīng)過物業(yè)公司委托,業(yè)主委員會是有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)的.如果有人不交物業(yè)費(fèi)那怎么辦呢? 按照我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定，供應(yīng)方應(yīng)先行履行合同義務(wù)，因此物業(yè)應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，對已經(jīng)繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主負(fù)責(zé)，也要對全體業(yè)主負(fù)責(zé)。如果小區(qū)物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量不能達(dá)到合同要求，業(yè)主就不算拖欠物業(yè)費(fèi)。所以關(guān)鍵是看業(yè)委會在收取物業(yè)費(fèi)后,是否履行合同義務(wù).保證物業(yè)管理質(zhì)量

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