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房型要有 的設計特色
編輯:海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 458 次
購房子除了看地段外,人們較為關注的就是房型了,更有人認為寧可沒有好地段也要好房型。好的房型設計有哪些特點呢?
功能分區(qū)要合理
住宅的使用功能一般有如下幾個分區(qū):
1、公共活動區(qū):如客廳、餐廳、門廳等。
?。病⑺矫苄菹^(qū):如臥室、書室、保姆房等。
?。?、輔助區(qū):如廚房、衛(wèi)生間、貯藏室、健身房、陽臺等。
這些分區(qū),在平面設計上應正確處理這三個功能區(qū)的關系,使之更合理而不相互干擾。
房間間隔分布要講究
從各房間的大小來看,較理想的臥室面積應在12平方米~15平方米之間,較理想的客廳面積在21平方米~30平方米之間,衛(wèi)生間、廚房、健身房、貯藏室各占5平方米~8平方米,陽臺占5平方米~6平方米。這樣的面積分配,基本保證了功能的安置,符合當前人們生活使用的需求和習慣。
重視客廳的設計
客廳是家庭住宅的門戶,在整套房子中占有重要的地位。客廳設計中的禁忌是所有房間繞廳布置,造成開門太多,完整墻面少。由于通行路線交叉穿越,不利于廳內家具的布置和使用,也影響了休息區(qū)的私密性和安靜。從方便布置兩三件家具的角度出發(fā),廳內連續(xù)可使用的墻面較小長度較好在4米以上。
廚房、衛(wèi)生間的功能和面積
廚房除了加之外,還應注意功能的開發(fā)和室內環(huán)保,考慮冰箱、微波爐等物品的位置。廚房、餐廳、小陽臺采用“三位一體化”設計,好的廚房帶有一個2平方米左右的服務陽臺。廚房與餐廳聯(lián)系方便,便于家庭什物放置在小陽臺上,也便于廚房操作人與用餐人交流,產生一種舒適的生活情調。衛(wèi)生間的設計,現(xiàn)在是向兩個方向發(fā)展。一是設置雙衛(wèi)生間,通常是一間供主人臥室專用,一間公用。二是洗漱與廁所分開,保證了清潔衛(wèi)生。
“玄關”功能
就一般城市住宅而言,這一小塊區(qū)域所構成的過渡空間,對增加住宅的實用性,十分必要,因為它為人們進出家門時換鞋、掛衣、存雨具、放包等提供了方便。此外,還可以進一步利用“玄關”頂部或成吊頂或吊柜,適當壓低該處空間高度,讓人進門時先抑后揚,感受空間變化的情趣,也有利于空間形態(tài)的塑造,使客廳趨于規(guī)整。
貯藏功能
可以是單獨的貯藏室,也可以在臥室中設計嵌入式的壁櫥。更應考慮到一年四季的變化,設立衣櫥,實用方便。解決貯藏功能,既可堆放什物,又可保持房間整潔,節(jié)約生活空間,提供更多的方便。
健身器材的擺放
有條件的,可以專設健身房,一般的可將貯藏室空出一部分,或置于較大的平臺上亦可,盡量提供一個能活動的空間,為家庭室內健康運動提供方便。
總之,一個杰出的住宅設計,既要以人的居住、休息、娛樂等方面的需要為,也要注重溫馨、舒適,符合健康居住的理念。
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