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二手房:物業(yè)和有線電視糾紛

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 640 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
我和老公購了二手房,當(dāng)時雙方及中介默認(rèn)了已經(jīng)繳納的錢就不用我們出了,并且房子總價上漲了4000元。現(xiàn)在尾款已經(jīng)結(jié)清賣家居然拿著左一個有一個發(fā)票找我們要錢物業(yè)讓我們交(今年他已經(jīng)交過的那部分,讓我們退錢給他)有線電視初裝費(fèi)也讓我們交(他已經(jīng)交過,讓我們退錢給他,說不給他就去把這初裝費(fèi)退了)兩張發(fā)票都在他手上,總共跟我們要800我和老公購房以后,生活質(zhì)量已經(jīng)明顯下降,手頭總共不過1000所以想不購他的帳這人太不厚道了我們不要這兩張發(fā)票不知道損失會有多大?請教大家!謝謝!

問題補(bǔ)充: 另外,我們房子的維修基金沒有交接,不知道這個有沒有什么關(guān)系。中介說他們不交維修基金是拿不到房產(chǎn)證的。我也知道原房東交了維修基金,但是沒有過戶會不會有什么影響呢?請大家?guī)兔獯鹨幌?!謝謝,我拿出了80分感謝!

較佳答案 按說維修基金的發(fā)票應(yīng)該要過來的. 通常購房的人都注意房產(chǎn)手續(xù)忽略了. 如果沒有, 應(yīng)該也沒什么問題.因?yàn)榫S修基金是購房的時候一次性付的, 如果不付是拿不到房產(chǎn)證明的. 所以你就算沒交接, 原來的房主也不可能把錢退回去, 讓你重新交. 二手房交易的時候, 里邊也沒有維修基金這一項(xiàng)目, 不會對二手房過戶產(chǎn)生印象的. 具體的你可以去房產(chǎn)交易大廳直接咨詢, 不要都聽中介呼由, 有的中介不是很好.物業(yè)費(fèi)這個應(yīng)該按找雙方協(xié)議, 寫下來, 看是你交還是他交, 沒有明確的規(guī)定. 如果你們沒有交代清楚, 在你拿到產(chǎn)權(quán)證明以后, 物業(yè)沒理由管你是否退回去. 他們只有收到了就好了. 有線電視是和有線電視公司直接簽定的合同. 建議你去有限電視公司咨詢一下. 看初裝費(fèi)是按戶走的, 還是按人走的. 我看對方不一定能退, 退了有限公司還不干呢. 有線公司總不能特別再把線拆了吧. 所以這個你得去跟有線電視公司咨詢. 關(guān)鍵是你的手續(xù)是否已經(jīng)遞交上去了. 如果已經(jīng)交到了交易. 或者已經(jīng)拿到了產(chǎn)權(quán)證明就不用擔(dān)心什么了.

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