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建部再強(qiáng)調(diào)地方責(zé)任 各地調(diào)房價(jià)年度目標(biāo)須本月公布

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:南方日報(bào)  閱讀 1413 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  中國指數(shù)研究院昨日發(fā)布較新報(bào)告稱,2011年2月,全國100個(gè)城市住宅的平均價(jià)格為8686元/平方米,環(huán)比上漲0.48%,100個(gè)城市中有80個(gè)城市的房價(jià)環(huán)比仍在上漲,反映出目前房價(jià)正處于一系列調(diào)控政策的消化階段。而針對去年來一直維持上漲態(tài)勢的房價(jià),國家已要求各城市要在一季度公布年度房價(jià)控制目標(biāo)。目前,銀川、貴陽、昆明已公布控制目標(biāo),南昌、太原、天津等少數(shù)城市已明確3月底前公布,廣東也已硬性要求各市在3月底前公布。

  京滬穗深等一線城市樓市成交量大幅萎縮

  昨日,中國指數(shù)研究院發(fā)布較新報(bào)告,2011年2月,全國100個(gè)城市住宅的平均價(jià)格為8686元/平方米,環(huán)比上漲0.48%;100個(gè)城市中,有80個(gè)城市的房價(jià)環(huán)比上漲,2個(gè)城市與上月持平,18個(gè)城市呈現(xiàn)環(huán)比下跌。

  環(huán)比漲幅居前的城市分別是:汕頭、宿遷、徐州、株洲、濰坊、福州、洛陽、南通、佛山、湛江,其中汕頭和宿遷漲幅介于2%-3%之間,徐州、株洲等城市價(jià)格漲幅在1%-2%之間。另有常熟、烏魯木齊等10個(gè)城市的漲幅也處于1%-2%之間,沈陽、中山等60個(gè)城市漲幅在1%以內(nèi)。

  另外同比方面,北京、上海等十大城市同比上漲遠(yuǎn)超15%,仍呈現(xiàn)全線上漲趨勢。中國指數(shù)研究院研究員分析,二月份環(huán)比上個(gè)月房價(jià)的漲幅不超過1%,呈現(xiàn)了高位持平狀態(tài);而受各類調(diào)控政策疊加影響,目前全國樓市成交量皆全線下跌,北京、上海、廣州和深圳等一線城市的樓市成交量大幅萎縮,部分城市下跌幅度甚至達(dá)八成,房價(jià)下行壓力逐漸累積。

  住建部強(qiáng)調(diào)地方政府要切實(shí)負(fù)責(zé)控制房價(jià)

  有業(yè)內(nèi)人士分析,雖然“新國八條”出臺后的2月,房價(jià)仍維持上漲態(tài)勢,但控制房價(jià)的決心不減。住建部部長姜偉新前日也再次強(qiáng)調(diào),堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲,地方政府要切實(shí)承擔(dān)起責(zé)任。

  根據(jù)“新國八條”要求,2011年各城市人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力,合理確定本地區(qū)年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo),并于一季度向社會公布。要求各城市明確“限價(jià)”,這在近年的樓市調(diào)控中還是頭次。{$page$}

  根據(jù)公開信息,目前已有銀川、貴陽、昆明3市公布了2011年的年度房價(jià)控制目標(biāo)。銀川市表示,2011年銀川市新建商品住房價(jià)格上漲幅度,要控制在當(dāng)年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅以內(nèi),同比增幅要低于10%;貴陽市的目標(biāo)是嚴(yán)格控制新建住房價(jià)格增幅不高于去年全國平均值;昆明則表示房價(jià)漲幅不能超過人均可支配收入增長水平。

  另有部分地方政府也已明確表示將按照“新國八條”要求,在3月底前公布。

  2月25日召開的廣東全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議,就已明確要求各市提出本地區(qū)年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo),并于一季度向社會公布。昨日,杭州出臺的《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實(shí)施意見》,也表示將在3月底前向社會公布年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)。此外,還有南昌、太原、天津等數(shù)個(gè)城市作出了3月底前公布的承諾。

  有業(yè)內(nèi)人士分析,對于地方政府來說,控制目標(biāo)訂高了,完成指標(biāo)就有難度,訂得太低,又擔(dān)心不滿意,這對地方政府來說是一道難題

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