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購(gòu)房貸款

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 663 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我頭付10萬(wàn)，要代40萬(wàn)，幫忙給我出個(gè)主意！我每月能還貸款的能力：1300元（里面包括我的住房基金?。┪腋改敢灿泄e金，能三個(gè)一起代嗎？

問(wèn)題補(bǔ)充：我是天津的，我購(gòu)的房?jī)r(jià)格是4900元/平米我的住房公積金180公司給上9%我家還有一套房，現(xiàn)在能賣(mài)20多萬(wàn)，但是我不想賣(mài)！因?yàn)槊吭逻€能租500，能幫我換貸款！以上是我的條件和客觀因素！大家?guī)蛶兔Γo我一個(gè)合理的方安！房子的面積是95平米！

網(wǎng)友答 1.你頭付10萬(wàn)，貸款40萬(wàn)只能是一手房，并且你的個(gè)人資質(zhì)良好才可以這樣貸款，50萬(wàn)的房子貸8成。2.如果產(chǎn)證上只寫(xiě)你的名字，那么別人的公積金是不能用的，你只能用你自己的公積金，想用父母的就必須把父母的名字也加到產(chǎn)證上。3.針對(duì)你的還款能力，40萬(wàn)你在正常的貸款流程下是貸不到的。即使貸到，你的還款也將是一個(gè)的負(fù)擔(dān)。我是上海的房產(chǎn)公司的！我說(shuō)的情況都是依照上海的標(biāo)準(zhǔn)，你當(dāng)?shù)厥裁辞闆r我不是很清楚。但是我很肯定的告訴你，貸款比較難，貸40萬(wàn)到了壓力會(huì)不小的！

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