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單純用土地證能抵押貸款建房嗎？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 725 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

幾年前購了一塊地，辦理了土地證，但一直沒蓋，現(xiàn)在想蓋，但資金緊張，不知可不可以用土地證抵押貸款建房？

網(wǎng)友答頭先一點:土地得是出讓的。，先得找到銀行同意給你土地抵押貸款；，得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠一個；第三，拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格后，給你出具“土地他項權(quán)利證”；第四，拿著這個“他項權(quán)利證”到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和較高限額貸款合同。都簽字蓋章后，就等款了。至于辦什么時用到什么資料，到時候就會告訴你。關(guān)鍵是銀行有人，得同意給你貸款。土地局事實上從業(yè)務這個角度不麻煩，不過也得有人較好，要不也不好辦。

參考資料：http://zhidao.baidu.com/question/13976221.html?fr=qrl3

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