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請問如果拆遷房屋所在的土地是否算面積

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 692 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

小弟是天津城區(qū)的住戶，現(xiàn)在祖上的平房面臨拆遷，房屋的土地是祖上在光緒年間購得的，保留有前清和民國的地契。房屋署私產(chǎn)，可是現(xiàn)在憲法規(guī)定城市土地均屬國有，請問各位大俠，小弟這種情況，拆遷時土地可以算作面積嗎

問題補(bǔ)充：小弟已經(jīng)有了土地使用證，上面標(biāo)明土地來源是“原私有”，這種情況下會是什么結(jié)果，求助！

網(wǎng)友答如果有土地證：房屋拆遷按當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。土地證上的土地面積，扣除房屋實(shí)際占用的土地面積外，其余面積按土地征用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

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