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二手房過戶問題

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 936 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

事情是這樣的，我父母單位以前分的房子較近可能要拆遷，單位說讓大家較好都購了（以前是每年交給單位房租）。說是按照國家什么規(guī)定1600多一平才，鄰居購了的說給一個房產(chǎn)證。我想知道這種單位的房子購了和普通商品房或二手房有什么區(qū)別？而且聽說還應該有一個土地使用證，如果沒有是不是意味著以后不能夠賣給其他人或者過戶給我？較后還想問一下，這種單位的房子如果拆遷國家有什么特殊規(guī)定么？比如給錢或者是在分一套其他地方的房子？如果父母購了這種單位房子，去哪里能過戶給我？然后我還能不能再賣給其他人？謝謝~

較佳答案這是單位房改房,這是一種福利房，以后不可能再享受了．這種房規(guī)定購購后五年才能上市交易，即購賣．但購賣時需補交土地出讓金，其他的與商品房沒區(qū)別了．

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