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不交物業(yè)費 就不退押金住戶要求返還裝修押金遭拒
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 710 次
當日上午9時許,記者來到了玄武街與友誼路交叉路口往北約100米路東的晟達家園小區(qū),只見整個小區(qū)連個大門都沒有,路面坑洼不平,有的路段鋪有大石子,小區(qū)內(nèi)還有一些高層樓正在施工,不少地段都堆放著磚塊、管道。記者還發(fā)現(xiàn),院子里并沒有保安巡邏,也沒有保潔員清掃,連停車場都沒有,業(yè)主們的自行車都停放在自己單元門前。
程女士對記者說,在2009年,他們家購了該小區(qū)一期的期房,2010年6月份,開發(fā)商交房,她按小區(qū)物業(yè)的要求,裝修前交了1000元的裝修押金。1個多月后,她與丈夫搬進了新房。而前段時間,物業(yè)工作人員檢查過她的房子,并確定沒有破壞房屋結構,可以退回裝修押金。但當程女士拿著押金條找到物業(yè)的相關負責人時,對方確說,必須讓她交上今年上半年的物業(yè)費后,才可能將裝修押金退回。裝修押金與物業(yè)費是兩碼事,為什么牽扯在一起呢?現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務根本達不到相關標準,憑什么讓業(yè)主交納物業(yè)費?所以,程女士沒有交物業(yè)費,他們家的裝修押金也一直沒有被退回。
而該小區(qū)物業(yè)的一位相關負責人對記者說,他們不是不給退程女士的裝修押金,只是擔心給她退了裝修押金后,她不交物業(yè)費。另外,很快小區(qū)二期樓房就會完工,到時物業(yè)的服務就會完善起來。
對此,山東省海瑞達律師事務所的王志杰律師介紹,業(yè)主退裝修押金與交物業(yè)費是兩碼事,屬于不同性質(zhì)的收費,該小區(qū)物業(yè)應該給予退裝修押金,而對于小區(qū)物業(yè)服務的現(xiàn)狀,目前服務還不是很到位,業(yè)主可與其進行協(xié)商,適當交納物業(yè)費。
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