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這種新房子 我們咋個(gè)住
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 771 次
水管沒(méi)水,電線沒(méi)電,消火栓箱空空如也 這種新房子 我們咋個(gè)住
水岸金度經(jīng)適房小區(qū)業(yè)主準(zhǔn)備裝修入住,可是發(fā)現(xiàn)住房里水管沒(méi)水,電線沒(méi)電,樓道里的消火栓箱還是空空的,這讓大家的心懸了起來(lái)。昨天上午10時(shí)許,水岸金度經(jīng)適房小區(qū)的數(shù)十名業(yè)主集中到小區(qū)內(nèi),希望齊凌房開給他們一個(gè)合理的解釋。
業(yè)主:
三不通咋裝修?
水岸金度經(jīng)適房小區(qū)業(yè)主楊華洋在1月13日辦理交房手續(xù)時(shí),發(fā)現(xiàn)交房過(guò)程中竟然省掉了驗(yàn)房手續(xù)。楊華洋心里懸了起來(lái)。一些業(yè)主當(dāng)場(chǎng)拒絕在《入住通知》上簽字以及交納全年物管費(fèi),因此未領(lǐng)取到鑰匙。
部分領(lǐng)取到鑰匙的業(yè)主進(jìn)入房?jī)?nèi)發(fā)現(xiàn),新房里沒(méi)水、沒(méi)電。按照合同,2010年12月18日就得通水電氣,雖然合同后面補(bǔ)充了開通使用按煤氣公司規(guī)定辦理,但水和電該通吧。沒(méi)水沒(méi)電,怎么裝修?一位業(yè)主說(shuō)。
一些細(xì)心的業(yè)主還發(fā)現(xiàn),小區(qū)消防設(shè)施很不完善。消防通道未修好,消火栓箱里也是空的。按照相關(guān)規(guī)定,消火栓箱內(nèi)必須配備消防栓、槍、扣、帶以及報(bào)警按鈕等。如果裝修過(guò)程中發(fā)生火災(zāi)該怎么辦?業(yè)主許輝認(rèn)為,經(jīng)濟(jì)適用房就是對(duì)低收入者和無(wú)房戶的保障用房,連消防設(shè)施都不達(dá)標(biāo),住戶怎么敢入???
房開:
嚴(yán)格按照合同辦事
針對(duì)業(yè)主們反映的問(wèn)題,貴州齊凌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售部副總經(jīng)理張小燕解釋,簽《入住通知》拿鑰匙一事,是業(yè)主對(duì)房開公司的誤解,驗(yàn)證身份后,就能領(lǐng)取到鑰匙,而且交房后還可以驗(yàn)房。
對(duì)于不通水、電、氣的問(wèn)題,她說(shuō):水、電需要住戶到物管公司去簽訂相關(guān)協(xié)議。為了保障業(yè)主順利裝修,公司已經(jīng)協(xié)調(diào)了物管,讓經(jīng)適房的住戶們采用施工水電。電費(fèi)按照生活用電的標(biāo)準(zhǔn)收?。还┧畡t需業(yè)主與供水總公司簽訂協(xié)議,可以選擇委托物管公司簽訂,也可以自己去總公司簽訂一戶一表的協(xié)議;供氣則要按照煤氣公司要求,整個(gè)小區(qū)入住30%以上才能開通。
為何小區(qū)內(nèi)沒(méi)有基本的消防設(shè)施?張小燕說(shuō),經(jīng)適房小區(qū)只是整個(gè)房開項(xiàng)目的一個(gè)部分,消防驗(yàn)收需要整個(gè)項(xiàng)目完工后才能進(jìn)行,大約要在2012年才能完成消防驗(yàn)收。但按照《中華人民共和國(guó)消防法》規(guī)定,未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程,禁止投入使用。對(duì)此,張小燕認(rèn)為,目前公司是嚴(yán)格按照合同辦事,消防設(shè)施也正在完善。
物管:
一住戶未簽協(xié)議就不能用水
和業(yè)主來(lái)到了水岸金度經(jīng)適房小區(qū)物管貴州鵬基物業(yè)公司,該物管公司負(fù)責(zé)人支亞斌說(shuō),目前不能供水是因?yàn)榇蠹覜](méi)有全部簽完一戶一表的協(xié)議。 經(jīng)適房小區(qū)有132戶業(yè)主,必須每家都來(lái)簽訂協(xié)議后才能統(tǒng)一供水。差一戶未簽,其他人就不能用水。目前,小區(qū)內(nèi)只有50余戶業(yè)主簽訂了供水協(xié)議。供電方面確實(shí)已經(jīng)采用施工用電供應(yīng),假如有業(yè)主要裝修,可以提前到物管公司登記。
只要能夠確認(rèn)業(yè)主身份,就能夠拿到鑰匙。支亞斌說(shuō)。但是當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)幾名辦理了手續(xù)的業(yè)主要自己房子鑰匙時(shí),支亞斌說(shuō)還不能給。一些預(yù)交了全年物管費(fèi)的業(yè)主要求物管公司退回被強(qiáng)迫收取的物管費(fèi)時(shí),他也以財(cái)務(wù)工作人員不在為由拒絕了業(yè)主。
隨后,記者重返該小區(qū),看到新房?jī)?nèi)依然無(wú)水、無(wú)電。
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