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在二手房購(gòu)賣(mài)合同中，如何簽訂附屬設(shè)施條款？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 633 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

在二手房購(gòu)賣(mài)合同中，如何簽訂附屬設(shè)施條款？

　　二手房購(gòu)賣(mài)合同中，房屋的裝飾裝修、家電家具等附屬設(shè)施價(jià)值都會(huì)包含在房?jī)r(jià)內(nèi)，但通常不會(huì)在房屋購(gòu)合同中，詳細(xì)約定房屋附屬設(shè)施的情況（比如電器家具是否能夠正常使用，承諾的家電是否缺少等。）購(gòu)房者應(yīng)盡可能在合同附件二“房屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況”中把隨房屋一同轉(zhuǎn)移的家電、家俱的數(shù)量、種類(lèi)、型號(hào)等一一列明；如果無(wú)法一一列明的，應(yīng)要求上家承諾交付時(shí)保持原狀，如有損壞、缺失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格如果已包含了上述裝飾、物品，則上家應(yīng)保證能夠正常使用；如果是屬于性質(zhì)的，上家對(duì)于有瑕疵的與物不承擔(dān)責(zé)任，但較好雙方約定與物能夠正常使用，否則這樣的也是毫無(wú)意義的。

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