一、不法中介通過在報紙、網(wǎng)絡發(fā)布一些條件好、價位超值的虛假房源信息，引誘購房者上鉤。待購房者表示購房時，就以現(xiàn)在租客不讓看房或該房現(xiàn)在業(yè)主不想賣等理由向其推薦其他房屋。誘人廣告的目的就是先把你套住，因此在一定要針對廣告本身下手，看不了房或不是此房就不要再相信。

二、不法中介利用購房者的急切心理和知識缺乏，進行一房多賣，或騙取訂金或卷款逃跑。購房者應當?shù)椒课菟诘胤康禺a(chǎn)管理部門查詢有關房地產(chǎn)權屬登記信息，了解所購購的房屋產(chǎn)權有無抵押、查封等權利限制，出售該房產(chǎn)的人是否為房屋產(chǎn)權人，防止因一房多賣、交易人對交易標的房屋無處分權以及房屋存在權利限制等問題引發(fā)矛盾糾紛等，以免蒙受經(jīng)濟和精神損失。

三、為促成成交，中介公司往往淡化交易過程中的風險，對貸款等專業(yè)性相對較強的內(nèi)容泛泛承諾，而消費者未將諸多細節(jié)落實到合同中，致使消費者較后蒙受損失。在簽訂合同或協(xié)議時，仔細斟酌每個細節(jié)的合理性和詳盡性，是維護自身利益的有力手段。簽訂購房合同，不僅要看大體是否合理，更要對合同中每個細節(jié)盡量放大。

四、防止一些中介公司挪用客戶的資金進行牟利，頭期款較佳的方式就是放到銀行做監(jiān)管。

五、中介往往隱瞞實際出賣價格和購房者進行交易，獲取傭金以外的報酬。購房者很難了解到真實的出售價格，差價則由不法中介賺得。較佳的選擇是一定要跟房產(chǎn)證上登記的真正業(yè)主面談，獲得真實的房價消息。

六、中介公司通常會在和房主簽訂合同時將所有家具家電一一詳盡寫入合同，而在購房者簽訂的合同中盡量少的提及房屋的配套設施，從而在房屋轉(zhuǎn)手期間老鼠搬大米，將房中配套設施納入囊中。因此在購房過程中跟真正的業(yè)主針對細節(jié)當面對質(zhì)，并在合同上附加一份清晰的家私電器表，以便收房時驗證。

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