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二手房交易中常見的糾紛

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 593 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

二手房由于具有位置好、價格低的優(yōu)勢，被眾多的消費者青睞。但是，舊房購賣畢竟不像新房那樣一目了然，購購二手房上當受騙的事情時常發(fā)生。因此，在選購二手房時要避免各種糾紛，以下為您提醒：

◆房地產權利人不真實，即非房地產合法的產權人提供虛假信息或偽造產權證非法出售房屋，騙取房價款；

◆房地產所有權有瑕疵，存在抵押、法院查封情況，無法交易；

◆一房兩賣，即房地產權利人將某處房屋賣給數(shù)個客戶，謀取不正當利益；

◆交屋時房屋質量與簽訂房地產購賣合同時不符；

◆產權證無法辦理或拖延；

◆購房貸款未能及時審批或有關證明未能及時至銀行，導致貸款不能及時下放，交易擱淺；

◆購方拖欠房價款，導致交易無法正常進行或拖延；

◆賣方未及時交房，導致購方無法入住或利益受損；

◆房地產交易期間房地產的相關費用承擔不明確，產生爭議；

◆個別中介公司不正當競爭，惡意哄抬價格或提供虛假信息，破壞正常的房地產交易。

來源：青島新聞網

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