“股票天天跌，房價(jià)月月漲”，對于大多數(shù)工薪族來說，無論躉交還是分期付款，購購一套新房都要背負(fù)很大的經(jīng)濟(jì)壓力。因此，很多人選擇了購二手房，畢竟它的價(jià)格要便宜許多。而對他們來說居家的舒適性才是選購二手房時(shí)較重要的參考因素，所以購二手房要從細(xì)節(jié)看起。

　　對于居住性二手房，除了客廳以外，其空間的形狀以規(guī)整為宜，消費(fèi)者要避免選擇異形房間做臥室。臥室中要布置床，床為規(guī)則的矩形，若房間形狀不規(guī)整，則容易形成角落空間，不好再布置其他家具，造成空間的利用程度低。異形房間較多的住宅，其施工的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化程度低，造價(jià)一般高于規(guī)則形套房，高造價(jià)必是高售價(jià)?？蛷d的形狀可為異形，但是空間不能過于狹長，以呈方形為宜。各使用空間大小要有良好比例，建議購房者不要選擇那種片面追求客廳大、臥室小的設(shè)計(jì)。主臥室的建筑面積在12平方米左右就比較舒服，客廳面積也不必超過20平方米，廚房、衛(wèi)生間的空間大小要滿足基本的操作要求?？偯娣e大，而出現(xiàn)“瓶頸”制約空間的住宅套房不宜選擇。

　　除此以外，購房者還應(yīng)該察看室內(nèi)狀況，比如燈頭位置是否恰當(dāng)，數(shù)量是否滿足基本要求；室內(nèi)粉刷是否細(xì)致。如果地面處理過，還應(yīng)觀察地面色調(diào)與墻面是否協(xié)調(diào)，圖案是否符合自己的心愿。

來源：華商報(bào)

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