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投資商鋪選擇期房好 還是現(xiàn)房好?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 836 次
問:投資商鋪選擇期房好,還是現(xiàn)房好?
答:商鋪投資選擇期房、現(xiàn)房各有利弊,不過不論是期房還是現(xiàn)房商鋪,較為關(guān)鍵的是商鋪所在的地段,此外考慮的就是自己能承受的資金額。一般說來,商鋪期房周邊少有成熟的購物氛圍,需要較長的市場培育時(shí)間,投資風(fēng)險(xiǎn)較大,但價(jià)格會(huì)相對便宜,增值空間當(dāng)然也比較大。
商鋪現(xiàn)房不少是位于經(jīng)過了市場培育已經(jīng)成型的區(qū)域,可以通過現(xiàn)場調(diào)查測算客流量,還可以了解現(xiàn)有商鋪的經(jīng)營狀況,租金收益等來估算回報(bào)率,風(fēng)險(xiǎn)較小但價(jià)格較高。
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