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兩年后要小孩 沒(méi)有公積金家庭怎樣能投資房產(chǎn)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 483 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
理財(cái)疑問(wèn)和目標(biāo)可以歸納為以下幾點(diǎn):1。給出核心資產(chǎn)投資建議;2。予以女方更好的保障;3。計(jì)劃2年后要小孩。針對(duì)您的理財(cái)需求,我們給出以下建議:

  1。家庭財(cái)務(wù)分析及投資建議

  家庭收入穩(wěn)定,儲(chǔ)蓄率合理,財(cái)務(wù)狀況健康,但因?yàn)橥顿Y渠道較為單一,投資收益率較低。您家庭目前沒(méi)有住房公積金收入,現(xiàn)有存款余額尚不足以支付房產(chǎn)頭付,未來(lái)幾年需要增加的支出預(yù)計(jì)較多,我們認(rèn)為投資房地產(chǎn),無(wú)論小戶型住宅還是商鋪都會(huì)大大加重您的家庭負(fù)擔(dān)。

  建議您前往銀行進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)測(cè)試評(píng)估,根據(jù)您的評(píng)估結(jié)果,可選擇基金、銀行理財(cái)產(chǎn)品、信托產(chǎn)品等投資方式構(gòu)建家庭核心資產(chǎn)配置。

  2。家庭保障計(jì)劃

  您提出的需求是希望為女方增加一些保險(xiǎn)。但從整個(gè)家庭的需求角度考量,無(wú)論使用生命價(jià)值法還是遺囑需求法測(cè)算,男方作為家庭目前惟一的收入來(lái)源,無(wú)疑比女方更具備增加保險(xiǎn)的必要和意義。

  建議您對(duì)男方現(xiàn)有保障情況進(jìn)行梳理,可考慮增加意外險(xiǎn)、重疾險(xiǎn)等較低投入即可獲得較高保額的商業(yè)保險(xiǎn)。在經(jīng)濟(jì)狀況許可的情況下,可為女方購(gòu)購(gòu)補(bǔ)充醫(yī)療險(xiǎn)、重疾險(xiǎn)、生育險(xiǎn)等損失補(bǔ)償性質(zhì)的保險(xiǎn)。現(xiàn)階段您家庭每年的保費(fèi)支出,控制在家庭年收入的15%以內(nèi)為宜。

  3。子女撫養(yǎng)計(jì)劃

  針對(duì)您家庭儲(chǔ)蓄率較高,投資渠道單一(活期)的特點(diǎn),建議您保留家庭3~6個(gè)月支出金額作為緊急備用金,可利用信用卡透支限額來(lái)避免資金占用。其他結(jié)余資金可考慮通過(guò)增加基金定投金額、購(gòu)購(gòu)銀行理財(cái)產(chǎn)品等方式,儲(chǔ)備生育基金和子女撫養(yǎng)基金。

  2年后子女出生無(wú)疑會(huì)對(duì)家庭居住環(huán)境提出更高的要求,建議您及早籌劃,一是可以考慮提前裝修現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)適用房,避免在懷孕期或子女初生階段裝修入住帶來(lái)的健康影響,但住房地處三環(huán)路武侯立交,交通不便,您可能需要儲(chǔ)備購(gòu)車資金。二是可以著手挑選交通居住方便, 較好的改善性住房,通過(guò)出售現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)適用房的方式購(gòu)購(gòu)。

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