您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 家居裝修 > 房屋驗收標準 完整版
房屋驗收標準 完整版
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 724 次
由于建筑工程項目的性質(zhì)不同、行業(yè)不同,其竣工驗收的標準也不同。民用住宅驗收的一般 標準如下:
(1)工程項目按設計圖紙建成,所有粉刷、作業(yè)全部施工完畢。
(2)所有該項目的設備均已按設計規(guī)定全部落位安裝完畢,并且起動、運轉(zhuǎn)正常,能滿足使 用要求,如電梯、滅火裝置、采暖通風裝置等均已落位,并能正常起動。
(3)上下水道鋪設完畢,所有管道及溝道無梗阻、滴漏、滲漏現(xiàn)象,供水正常、排水通暢。 照明及動力用電的工作回路結(jié)構(gòu)清晰,控制操作方便,有過載和短路防護裝置。衛(wèi)生設備安 裝齊全,使用靈活方便,其他公用設施均完好。
(4)建筑物四周2米之內(nèi)的場地平整,由于本項目施工所造成的障礙物均已清除。
(5)整個工程經(jīng)按現(xiàn)行施工技術(shù)驗收規(guī)范進行檢驗后,均達到合格標準以上。
經(jīng)正式驗收合格后的物業(yè)應迅速辦理固定資產(chǎn)交付使用的轉(zhuǎn)帳手續(xù),并移交與建設項目有關(guān) 的所有技術(shù)資料。
驗收程序
1原有房屋接管驗收程序
(1)移交人書面提請接管單位接管驗收;
(2)接管單位按接管驗收條件和應提交的資料逐項進行審核,對具備條件的,應在15日內(nèi)簽 發(fā)驗收通知并約定驗收時間;
(3)接管驗收單位同移交人對原有房屋的質(zhì)量與使用問題進行檢驗;
(4)對檢驗中發(fā)現(xiàn)的危損問題,按危險和損壞問題的處理辦法處理;
(5)交接雙方共同清點房屋、裝修、設備和定、附著物,核實房屋使用狀況;
(6)經(jīng)檢驗符合要求的房屋,接管單位應簽署驗收合格憑證,簽發(fā)接管文件,辦理房屋所有 權(quán)轉(zhuǎn)稱登記(若無產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,則無須辦理)。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71668
- 2海南那么美哪里安家好? 64811
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57436
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居?。?/a> 50810
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50713
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50324
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣