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驗(yàn)收細(xì)節(jié)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 413 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

俗話說(shuō)“千里之堤,潰于蟻穴”,對(duì)于這樣一件牽扯到許多方面問(wèn)題和眾多細(xì)節(jié)的大工程來(lái)說(shuō),細(xì)節(jié)之處的質(zhì)量?jī)?yōu)劣直接關(guān)系到整個(gè)房屋的裝修質(zhì)量。許多時(shí)候,一處不起眼的裝修細(xì)節(jié)沒(méi)有做好,就很可能會(huì)給日后的家居生活帶來(lái)麻煩甚至是安全的隱患。所以,在驗(yàn)收房子的時(shí)候,任何細(xì)節(jié)之處都不能馬虎、缺失。

  問(wèn)題1:地板接縫過(guò)大、開(kāi)裂

  監(jiān)理解釋:木地板鋪裝平直度5米內(nèi)應(yīng)小于1.5毫米,縫隙寬度應(yīng)小于0.5毫米。在復(fù)合地板鋪裝中,較關(guān)鍵是排要平直拼接,要嚴(yán)緊,否則越鋪難度越大,會(huì)導(dǎo)致縫隙不嚴(yán)緊。

  問(wèn)題2:面盆下水無(wú)“S”彎

  監(jiān)理解釋:在裝修過(guò)程中衛(wèi)生間的潔具及管道安裝如果不規(guī)范,會(huì)給以后的使用帶來(lái)不便。商家為了降低成本往往配塑料下水管,安裝時(shí)不做“S”彎,這會(huì)導(dǎo)致整個(gè)衛(wèi)生間有臭味。建議選用配套帶“S”彎的不銹鋼下水管。

  問(wèn)題3:櫥柜下水安裝不規(guī)范

  監(jiān)理解釋:安裝櫥柜內(nèi)的面盆時(shí),要核對(duì)面盆材質(zhì)、品牌及配件是否齊全,無(wú)特殊情況,不得省掉任何配件。試水驗(yàn)收時(shí)應(yīng)將水蓄滿后再擰開(kāi)下水口,仔細(xì)觀察各連接口。

  問(wèn)題4:插座缺地線

  監(jiān)理解釋:安裝電源插座時(shí)面向插座方向,應(yīng)該左側(cè)零線(N),右側(cè)接相線(L),上側(cè)接地線(PE)。如電檢測(cè)儀上中間的紅燈亮起,這表示缺少地線。缺少地線會(huì)使冰箱、熱水器等電器壽命減短。

  問(wèn)題5:木龍骨含水率超標(biāo)

  監(jiān)理解釋:木地板鋪裝前對(duì)基層材料應(yīng)進(jìn)行防潮處理,所使用的木龍骨必須烘干,含水率小于12%。而且對(duì)木龍骨應(yīng)進(jìn)行防蛀、防腐處理。另外,木龍骨釘子固定點(diǎn)間距應(yīng)小于60厘米。

  問(wèn)題6:燈具安裝未加膨脹螺絲

  監(jiān)理解釋:當(dāng)燈具自重超過(guò)3公斤時(shí),應(yīng)先在頂板上安裝后置埋件,然后將燈具固定在后置埋件上。這種現(xiàn)象是將燈具直接固定在吊頂上,應(yīng)該先從原房頂上引下一根角鋼或鋼筋,然后將燈具與其連接。

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