近日，有關(guān)相關(guān)部門已經(jīng)在積極醞釀新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策并將在三季度發(fā)布的傳聞迅速在業(yè)內(nèi)傳播開來(lái)。7月4日國(guó)土部部長(zhǎng)徐紹史在全國(guó)國(guó)土資源廳局長(zhǎng)會(huì)議上表示，下半年國(guó)土資源工作的重要內(nèi)容之一，就是積極參與房地產(chǎn)調(diào)控；國(guó)土部門繼續(xù)參加房地產(chǎn)調(diào)控的內(nèi)容，包括土地供應(yīng)、查處閑置土地、進(jìn)一步完善土地招拍掛制度等。這被當(dāng)作是上述傳聞的起因之一。

多位專家昨天在接受記者采訪時(shí)表示，所謂的"輪"調(diào)控說(shuō)法只是"猜測(cè)"。不僅如此，王玨林強(qiáng)調(diào)，對(duì)比過(guò)去幾輪的房地產(chǎn)調(diào)控政策，今年出臺(tái)的所有房地產(chǎn)調(diào)控政策措施和以前相比不同的是，更具體、更嚴(yán)格，由以往出原則性措施、地方出臺(tái)實(shí)施細(xì)則改成直接出臺(tái)具有操作性的較具體措施。因此，接下來(lái)的三季度、四季度，有關(guān)樓市的調(diào)控將以嚴(yán)格落實(shí)現(xiàn)有調(diào)控措施為主。徐紹史所作的表態(tài)正好印證了這點(diǎn)--將繼續(xù)強(qiáng)化對(duì)樓市的調(diào)控，對(duì)已出臺(tái)政策將繼續(xù)深化實(shí)施，從嚴(yán)執(zhí)行。

在王玨林等專家看來(lái)，本輪房地產(chǎn)調(diào)控開始至今，階段性效果明顯。具體表現(xiàn)在房?jī)r(jià)出現(xiàn)了滯漲；包括囤房、囤地、捂盤惜售等在內(nèi)的市場(chǎng)問(wèn)題正在逐步得到處理；北京、上海等一線城市樓市出現(xiàn)觀望等等。但調(diào)控政策還需進(jìn)一步落實(shí)。

(作者：余美英)