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北京查處違規(guī)樓盤 問題嚴(yán)重的或取消經(jīng)營資格

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 644 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會日前發(fā)布消息,北京觀林園項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)北京寶晟住房股份有限公司和銷售代理天鴻經(jīng)紀(jì)公司在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下,存在提前排號登記等違規(guī)銷售行為,已被立案查處。

據(jù)了解,北京市建設(shè)部門組成的專項(xiàng)檢查組對觀林園項(xiàng)目進(jìn)行了執(zhí)法調(diào)查。經(jīng)查,這個(gè)項(xiàng)目在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下,寶晟公司自2007年起就陸續(xù)接受社會購房人銷售登記,查實(shí)已收集登記824戶客戶資料。銷售代理天鴻經(jīng)紀(jì)公司2010年7月起正式代理項(xiàng)目,并開展客戶資料收集等工作。

針對檢查情況,執(zhí)法部門責(zé)令企業(yè)立即整改,停止排號登記,在未取得商品房預(yù)售許可證前不得以任何形式對外宣傳、內(nèi)部認(rèn)購或者收取任何形式的誠意金、定金等預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。在項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后通過公開搖號等方式透明、公開銷售,并自覺接受社會監(jiān)督。

對經(jīng)查實(shí)的企業(yè)違法違規(guī)行為,北京市住建委已依法正式立案,嚴(yán)肅查處,并依據(jù)相關(guān)規(guī)定對上述2家企業(yè)分別予以信用記分。

針對網(wǎng)傳的一些說法,專項(xiàng)檢查組負(fù)責(zé)人說,這個(gè)項(xiàng)目至今未取得土地出讓的相關(guān)審批手續(xù),不具備商品房預(yù)售條件,房屋也尚未竣工,因此不存在“房子蓋好2年沒有出售”的情況。對于網(wǎng)上談到的售價(jià)問題,今年以來,北京市商品住宅銷售價(jià)格已實(shí)行“一房一價(jià)”制度,商品房項(xiàng)目取得預(yù)售許可證時(shí),每套住宅房屋的售價(jià)都須在北京建設(shè)網(wǎng)上予以公布,并應(yīng)按照公布價(jià)格進(jìn)行網(wǎng)上簽約,房價(jià)是完全透明公開的。

據(jù)這位負(fù)責(zé)人介紹說,今年以來,北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委組織開展了一系列房地產(chǎn)市場執(zhí)法檢查,嚴(yán)肅查處了一批房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法招投標(biāo)、無證開工、無資質(zhì)開發(fā)經(jīng)營、無證售房、一房二賣、未按規(guī)定進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購、未按期開盤、虛構(gòu)銷售進(jìn)度、簽訂霸王條款、內(nèi)部認(rèn)購等違法違規(guī)行為。

近期,北京市區(qū)房管部門將繼續(xù)加大執(zhí)法整治力度,查處開發(fā)企業(yè)哄抬房價(jià)、內(nèi)部認(rèn)購、不執(zhí)行“一房一價(jià)”政策、“炒樓花”、違規(guī)收取定金或預(yù)訂款等違法違規(guī)行為。對頂風(fēng)違規(guī)企業(yè),啟動聯(lián)動執(zhí)法、資質(zhì)資格核查、公示曝光等綜合整治手段,堅(jiān)決予以嚴(yán)厲查處,并抄報(bào)相關(guān)部門,依職責(zé)分別加強(qiáng)監(jiān)管,問題嚴(yán)重的將依法取消經(jīng)營資格。(孫曉勝)



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