國務院常務會議之后各地方政府將陸續(xù)出臺樓市新政給予回應。

　　知情人士透露，國務院14日召開關于房地產市場健康發(fā)展的常務會議之后，上海市發(fā)改委等部門于天就緊急加班開會，研究房地產市場應對政策?！耙驗槭侵苋眨覀冇∠筇貏e深，感覺這次應該會有政策方面的新說法?！币晃槐话l(fā)改委問詢過樓市情況的市場人士稱。

　　此前，本報曾少有報道上海目前未就年底到期的樓市優(yōu)惠政策出臺新說法。相關人士分析上海樓市優(yōu)惠政策有望延期。但隨著基調的變化，上?？赡苤匦驴紤]優(yōu)惠政策退出問題。

　　開發(fā)商方面，上海綠地集團等此前高調拿地的大型房企近日召開緊急會議部署對策。另一“地王大戶”綠城集團則未對新政給予正面回應。但被采訪的開發(fā)商均認為，目前樓市存在泡沫已成事實。不過多數開發(fā)商判斷，從宏觀經濟全局考慮，寄希望于房價適度降溫，成交持續(xù)穩(wěn)定，因此此輪調控樓市仍會以溫和為主基調。

　　一位上海房地產業(yè)內人士透露， 總理視察上海保障房建設后，高層已經對部分城市不斷攀高的房價感到擔憂。此后，營業(yè)稅免征期調整，及14日國務院關于遏制房價過快上漲四項措施相繼出臺。

　　上海方面時間就精神給予回應。在日前召開的上海市區(qū)縣長座談會上已經傳出信息，上海市將加快經濟適用房建設進度，擴大供應規(guī)模，確保到2012年建設30萬套經濟適用房。上海市委副書記、市長 在會上強調，要從全局工作的高度思考和謀劃，以維護人民群眾切身利益為根本，在上海形成工作合力，抓落實、抓推進，讓更多普通百姓得到實惠。

　　分析人士認為，上海新政不會僅停留在30萬套經濟適用房的承諾上，包括營業(yè)稅、公積金政策、甚至契稅等都可能作為上海遏制投資投機性購房的突破口。同時還有可能在土地出讓金環(huán)節(jié)嚴格控制，收縮房地產市場的流動性資金。

　　“唐鎮(zhèn)地塊出讓后上海市政府高層非常關注，我們預計，未來上?？赡茉谡呱蠈Ω邇r地王現象給予打擊?！币晃唤咏虾Ｊ姓氖袌鋈耸扛嬖V記者。

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