10月27日，央行發(fā)布三季度中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析報(bào)告稱，前三季度房地產(chǎn)投資保持高位運(yùn)行，剔除土地購(gòu)置費(fèi)影響后增速年初有所回落；近期商品房銷售呈現(xiàn)回升勢(shì)頭、房?jī)r(jià)環(huán)比小幅上漲以及房屋新開工面積同比增長(zhǎng)較快。

　　報(bào)告稱，前三季度，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)36.4%，比上半年低1.7個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期高21個(gè)百分點(diǎn)。其中，土地購(gòu)置費(fèi)支出占全部房地產(chǎn)開發(fā)投資的21.2%，比上年同期提高了5.5個(gè)百分點(diǎn)。剔除土地購(gòu)置費(fèi)影響后，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)27.6%，比上年同期高8.1個(gè)百分點(diǎn)，但比上半年低1.8個(gè)百分點(diǎn)，比年初低2.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　9月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資名義同比增長(zhǎng)35%，增速比上月高0.9個(gè)百分點(diǎn)，剔除季節(jié)因素后，9月份房地產(chǎn)開發(fā)投資環(huán)比增速比上月有所回升。剔除土地購(gòu)置費(fèi)后，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)26.5%，比上年同月低8.3個(gè)百分點(diǎn)，比上月低0.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　報(bào)告還顯示，前三季度，全國(guó)商品房銷售面積6.32億平方米，同比增長(zhǎng)8.2%；商品房銷售額21916.6億元，同比增長(zhǎng)15.9%。

　　而9月份商品房銷售面積環(huán)比增長(zhǎng)51.7%，增速比上月高45.2個(gè)百分點(diǎn)。9月商品房銷售額環(huán)比增長(zhǎng)55.6%，增速比上月高40.4個(gè)百分點(diǎn)。

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