瓊海一處位于萬泉鎮(zhèn)的新樓盤近日在嘉積城區(qū)打出3880元/平米的“超低”價格，這在瓊海一年多來居高不下的房價態(tài)勢下還算極端個案。然而，據(jù)商報記者觀察，在沿萬泉河的河景房以及沿博鰲海灘一帶的海景房價格依然堅挺沒有松動跡象。

　　樓盤大打“高鐵”牌
　　去年12月30日東環(huán)鐵路開通后，瓊海一些靠近東環(huán)鐵路的樓盤大打“高鐵牌”。但這個靠近高鐵的樓盤一般在嘉積城區(qū)或郊區(qū)，價格在4800元/平米到5800元/平米之間徘徊。而新修的萬泉河大道旁邊的一線河景房如“觀景臺”、“萬泉美地”、“伊比亞”等樓盤價格依然“過萬”。
　　能俯瞰萬泉河和沙洲島及嘉積城區(qū)全景的高層住宅則超過每平米10000元的價格。瓊海銀海路是瓊海嘉積城區(qū)另一個房產(chǎn)銷售熱點，這里新小區(qū)樓盤不少，但價格穩(wěn)定在5500元/平米到6500元/平米區(qū)間內(nèi)。

　　浙江人購博鰲房成時尚
　　目前，博鰲房價穩(wěn)中反升。精裝修的海景房百萬元只能購到區(qū)區(qū)50平米小戶型。8日，博鰲灣售樓部一工作人員告訴記者：“較近先封頂?shù)膬勺鶚欠恳呀?jīng)賣出大半。”這位售樓員說，他們的購主大部分是東北和杭州附近客戶，其中又以浙江客戶為多，“因為我們開發(fā)商是杭州人，對浙江那里熟悉。再加上浙江人錢多，在浙江人看來，在海南博鰲有套房產(chǎn)，已經(jīng)成為一種時尚。”

　　博鰲開發(fā)浙商挑“大梁”
 　　在火熱開發(fā)的瓊海博鰲海灘一線房產(chǎn)當(dāng)中，竟然有90%以上的房產(chǎn)是浙江人在開發(fā)。
　　博鰲“長灘雨林”項目總經(jīng)理林晨感慨地對記者說，“我們這塊地當(dāng)初是以30余萬元拿到的，到目前3年時間漲了10倍，300多萬元一畝啊，這樣的地價，博鰲的房子怎么能便宜呢？”據(jù)悉，在博鰲開發(fā)房地產(chǎn)的浙江開發(fā)商中，很多是初次涉足房產(chǎn)領(lǐng)域，他們中有的是靠餐飲起家，有的是靠開制藥廠發(fā)跡。

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