信報訊 (記者郭志霞)因不滿物業(yè)公司服務，通州新華聯(lián)錦園小區(qū)的10多名業(yè)主拒交物業(yè)費，結果被物業(yè)公司告上法庭。記者昨天獲悉，通州法院認定物業(yè)服務確實有瑕疵，遂一審判決業(yè)主可少交物業(yè)費。

　　10多名業(yè)主都認為，雙方簽訂物業(yè)管理合同以后，物業(yè)公司在其提供的治安管理、公共設施管理、綠化管理、房屋維修等諸多服務上都存在問題。如小區(qū)綠化并未達到合同上約定的面積，原本已經(jīng)種上草的綠地被改建成了收費停車場。

　　法院調查后發(fā)現(xiàn)，新華聯(lián)錦園小區(qū)確實存在著綠化、衛(wèi)生等物業(yè)服務不到位的現(xiàn)象，不但不符合物業(yè)合同中約定的要求，也沒有達到“北京市住宅物業(yè)管理服務標準”的要求。

　　為此，法院認為，按照物業(yè)管理合同約定，物業(yè)管理提供物業(yè)管理服務后，業(yè)主應當向其交納物業(yè)費。但鑒于該提供的服務存在部分瑕疵，法院較終判令物業(yè)公司應對綠化費、管理費和保潔費等予以酌情減收。

　　判決后，北京萬方緣物業(yè)管理表示不服，提出上訴。

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