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底商裝修危及居民樓安全墻體裂縫居民心憂
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 833 次
“這里過去是一堵承重墻,而現(xiàn)在卻被施工方打通。”幾位居民說
沁春家園業(yè)主擔(dān)心底商裝修危及居民樓安全,申請鑒定裂縫起因
昨天上午,海淀區(qū)沁春家園1、1、3號樓200余居民站在小區(qū)門口的西三旗東路中間,致使該路段交通一度擁堵。居民稱,底商裝修時在承重墻上打洞危及居民樓安全,多次交涉未果。
有關(guān)人員接受調(diào)查
在現(xiàn)場的居民李小姐介紹,底商裝修時在承重墻上打洞,居民后來發(fā)現(xiàn)裙樓外墻出現(xiàn)裂縫,部分居民家中墻壁亦出現(xiàn)裂痕,很多居民為此憂心忡忡。交涉過很多次,但至今沒有結(jié)果,“我們也是被逼的?!?/P>
昨天下午3時,在西三旗派出所,李副所長稱,有關(guān)人員正在接受調(diào)查。
裙樓外墻出現(xiàn)裂縫
沁春家園臨街的1、2、3號樓為聯(lián)體塔樓,高21層,住有370余戶居民。裙樓和地下一層為商鋪,由沁春華美購物經(jīng)營,目前處于裝修和招商階段。
沁春家園2號樓居民馮先生說,底商裝修是在承重墻上鑿了10多個洞,而承重墻是全體業(yè)主共有財產(chǎn),改變原來設(shè)計須經(jīng)全體業(yè)主同意。而且,對方也沒有出示開工許可證。3號樓居民李小姐補(bǔ)充,承重墻被鑿的洞較小的有3米寬,2.8米高。
“2號樓5層到18層部分居民家中墻壁出現(xiàn)裂縫,目前還不知道是什么原因?!本用袼蜗壬f,底商在原建筑設(shè)計圖紙上改動20多處,也就是要在承重墻上打20多個洞。
李小姐拍攝的圖片顯示,一些被鑿開的墻體露出很粗的鋼筋。而在2號樓和3號樓之間裙樓的外墻上,確實(shí)可見不少裂縫,較長的達(dá)四五米。
居民申請鑒定原因
沁春華美購物的張先生在電話中說,裝修之前,他們請來原來設(shè)計該樓的人員重新設(shè)計,并向建設(shè)部門提交了裝修開工申請,“還沒有拿到開工許可證,是提前幾天施工了?!?/P>
張先生承認(rèn),因為提前開工,11月底曾接到北京市建委責(zé)令停工等候處罰的通知。至于裙樓出現(xiàn)裂縫,張先生說,這和居民沒有關(guān)系。張先生還解釋,他們鑿的是“剪力墻”,但承擔(dān)上面墻體的重量。張先生說,在有關(guān)部門責(zé)令停工后,至今沒有施工。
昨天,沁春家園小區(qū)居委會陳主任向居民介紹了協(xié)調(diào)處理情況。陳主任說,根據(jù)居民建議,已請有關(guān)部門鑒定裂縫的起因,裙樓外墻裂縫鑒定費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān),而居民家中裂縫鑒定費(fèi)用則由底商承擔(dān)。
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