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集中供暖改成小鍋爐業(yè)主告開(kāi)發(fā)商擅改方式

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 577 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
規(guī)劃中的集中供暖變成小鍋爐入戶供暖,認(rèn)為此改動(dòng)既危險(xiǎn)又費(fèi)錢(qián),新街口桃園小區(qū)業(yè)主黃先生狀告開(kāi)發(fā)商和設(shè)計(jì)方,要求他們修改供暖方式,并賠款一萬(wàn)元。近日,宣武法院受理此案。

  黃先生說(shuō),2001年,開(kāi)發(fā)商北京西都地產(chǎn)發(fā)展有限公司和他簽回遷協(xié)議時(shí)承諾,小區(qū)的供暖方式為集中供暖。但他于2003年入住后發(fā)現(xiàn),供暖方式改成了分戶供暖,家里廚房放了一個(gè)燃?xì)獠膳癄t。

  “廚房本來(lái)就小,又加了個(gè)小鍋爐,占用空間不說(shuō),問(wèn)題是又危險(xiǎn)又費(fèi)錢(qián)!”黃先生向市規(guī)委勘察設(shè)計(jì)與測(cè)繪管理辦公室反映問(wèn)題。2005年1月底,該辦公室回復(fù)說(shuō),通過(guò)復(fù)審設(shè)計(jì)單位華通設(shè)計(jì)顧問(wèn)工程有限公司提供的小區(qū)施工圖,認(rèn)為黃先生所在樓燃?xì)獠膳b置的設(shè)計(jì)不符合設(shè)計(jì)規(guī)范,會(huì)影響采暖裝置的維修和使用。

  設(shè)計(jì)單位給市規(guī)委的回復(fù)稱,小區(qū)原本設(shè)計(jì)為集中供暖。但施工圖完成后,因熱力問(wèn)題未解決,開(kāi)發(fā)商要求設(shè)計(jì)單位將圖紙改成壁掛式燃?xì)鉅t方式供暖。但這一改動(dòng),并未經(jīng)過(guò)市規(guī)委審批。

  對(duì)于“熱力問(wèn)題未能解決”的說(shuō)法,黃先生并不認(rèn)可,他說(shuō)自己咨詢過(guò)熱力公司,對(duì)方說(shuō)該小區(qū)可以通熱力。黃先生要求開(kāi)發(fā)商和設(shè)計(jì)單位按照市規(guī)委的意見(jiàn)修改燃?xì)獠膳┕D,并賠償他一萬(wàn)元損失。

  昨天,北京西都地產(chǎn)發(fā)展有限公司辦公室的呂女士在電話中表示,他們已委托律師應(yīng)訴,對(duì)于具體情況,她讓記者詢問(wèn)一楊姓總工程師,但記者根據(jù)呂女士提供的電話,至截稿時(shí)仍未能找到對(duì)方。而華通設(shè)計(jì)顧問(wèn)工程有限公司辦公室的工作人員則表示,他們只是應(yīng)開(kāi)發(fā)商的要求修改方案,對(duì)于方案的報(bào)審工作他們不負(fù)責(zé)。


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