今年冬天，長春的供熱、供水、供電等都面臨著的考驗。長春各小區(qū)居民家暖氣不熱的報道屢見報端。近日，長春熱電四廠點火試運行，而且為落實“暖房子”工程，將來樓道內(nèi)也將安裝暖氣片，各部門、各單位都采取了有效的措施應(yīng)對嚴寒。在售樓盤的供暖問題再次成為購房者熱議的焦點。

　　房屋建筑保溫設(shè)計溫度為－23℃

　　據(jù)了解，長春市的房屋保溫能力和供熱設(shè)施、供熱能力都是按照平均－23℃設(shè)計的，而去年12月份的寒流天氣和近日的寒流再襲已大大超出了當初的設(shè)計負荷，這就導致了室溫下降。另外，長春市每年有400多萬平方米的新建建筑擠進熱電聯(lián)產(chǎn)集中供熱，目前熱電一廠承擔600萬平方米的供熱，熱電二廠承擔2300萬平方米面積的供熱，都在滿負荷運轉(zhuǎn)，這造成了供熱質(zhì)量下降。

　　近日，華能長春熱電廠（長春熱電四廠）點火試運行，為長春市區(qū)管網(wǎng)緩解了供熱壓力。為240萬平方米的供熱面積提供穩(wěn)定熱源，有熱電四廠作為補充，熱電二廠就可以將熱源補充到其他供熱區(qū)域。另外，閑置了13年的長白供熱站已重新啟用，為熱網(wǎng)減壓閑置的鍋爐房作為補充，為40萬平方米供熱，緩解熱電一廠的壓力。

　　記者采訪中發(fā)現(xiàn)，陽光華爾茲、上東街區(qū)等很多熱電二廠集中供熱的已經(jīng)入住的樓盤，供暖都非常好，居民家的室溫都能達到25—30度。有關(guān)負責人表示，集中供熱將實現(xiàn)全覆蓋。未來政府將加快大型熱源的建設(shè)，以熱電二廠為，在長春市東南西北四個方位建立電廠，完成集中供熱的全覆蓋，其中包括建設(shè)大型區(qū)域鍋爐房。未來將形成以熱電聯(lián)產(chǎn)和大型區(qū)域鍋爐房供熱為主，以小鍋爐房供熱為輔，以其他供熱形式為補充的供熱局面。

　　已入住房子供暖好 樓盤后期在售受青睞

　　由于房屋建筑保溫能力等設(shè)計溫度都是零下23度，所以目前購房者在選擇房源時，都很關(guān)注供暖，除考慮性價比等諸多因素以外，有些樓盤是企業(yè)供熱的，購房者就會猶豫。張女士說，她現(xiàn)在住的房子是2004年購的，當時那個小區(qū)是比較高端的小區(qū)，入住前兩年供熱也很好，由于是企業(yè)燒鍋爐供熱，熱能不來自熱電廠，所以去年和今年就越來越差了，如今她二次置業(yè)，對供暖的要求很高，選房時高新區(qū)有個大盤她很看好，但是考慮到供暖問題，那里不是熱電一廠和熱電二廠的熱能供熱，是企業(yè)供熱，所以擔心入住后會存在供暖問題，較后還是在二道區(qū)選的房子。

　　上東街區(qū)項目是由熱電二廠熱能供熱，一、二期入住的業(yè)主家中供暖情況非常好，有的室內(nèi)溫度甚至達到30度，因此，在售的三期上東街區(qū)·美一方就非常受購房者歡迎。

　　此外，華大·天朗國際、東方之珠、金色歐城等項目都是先期入住的園區(qū)，供暖特別好，通過業(yè)主的口碑宣傳，更多購房者去后期推出的新品中選房。一、二期等供熱好，后期再推三、四期甚至五期產(chǎn)品，就會受到購房者的關(guān)注。在產(chǎn)品開發(fā)及保溫工作等各方面，也是越做越好。

　　在售樓盤供暖再成焦點

　　關(guān)于“暖房子”工程，有關(guān)負責人表示，“暖房子”是系統(tǒng)工程，應(yīng)該包括熱源建設(shè)、供熱設(shè)施、建筑保溫結(jié)構(gòu)以及居民的使用方式等方面。為落實“暖房子”工程，未來樓道內(nèi)將設(shè)暖氣片。整個樓熱了，居民家的供熱質(zhì)量也有保障。政府正在著力進行熱源布局。

　　近日，長春再次迎來嚴寒天氣，在售樓盤的供暖如何也再次成為購房者熱議的焦點。目前長春房地產(chǎn)市場在售的樓盤中，有一部分是熱電一廠、熱電二廠集中供熱的，熱電一廠和熱電二廠輻射下的在售樓盤供暖問題購房者就不會擔心，而且亞泰·櫻花苑等品牌樓盤是亞泰自己的企業(yè)供熱，亞泰品牌百姓還是很認可的，但有一些小企業(yè)供熱的樓盤，購房者還是會有擔憂。供暖問題涉及每個家庭，購房者在今冬寒流襲來時，選房時尤其對供暖問題格外關(guān)注。

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