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購500萬別墅竟24項標(biāo)準(zhǔn)不合格

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 570 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
近兩年,北京房地產(chǎn)市場上演了一場又一場的“別墅秀”,財富公館、壹千棟、東方普羅旺斯、珠江·奧古斯塔城邦等諸多別墅樓盤紛紛出爐,各種宣傳廣告和手機(jī)短信也頻頻推薦著這些別墅新項目。擁有一套自己的別墅,是許多置業(yè)者的夢想,也是富裕人士財富的象征。但是,令許多人沒有想到的是,作為夢想天堂的別墅也隱藏著不和諧音符,那些價格動輒數(shù)百萬的別墅豪宅,“內(nèi)在品質(zhì)”讓人擔(dān)憂。記者在調(diào)查采訪中了解到,京城許多別墅存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題,一些隱患甚至威脅到業(yè)主的生命安全?!?br>
  顧先生怎么也沒想到,自己花500萬元購購的別墅,兩年間,連住都沒住過,卻接連被水浸泡?!?br>
  “這房子沒法住,漏水嚴(yán)重。”珠江·壹千棟麗景水鄉(xiāng)A區(qū)1006號的業(yè)主顧先生說。記者在現(xiàn)場看到,一層小會客廳頂面開裂,花園空調(diào)室外機(jī)裸線外露,屋里地上和墻面還殘留著由于漏水留下的水漬。顧先生認(rèn)為房屋未達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn),所以尚未收房,也就沒有對房子進(jìn)行裝修?!?br>
  顧先生回憶說,漏水是從去年開始的,當(dāng)時開發(fā)商把漏水的地方重新刷了一遍白就算維修。后來業(yè)主與其進(jìn)行溝通,開發(fā)商同意把外墻重新做一遍防水,但較終他們還是推翻了商榷的方法,只把屋中地面較低點的一平方尺做了防水,但這根本起不了作用?!?br>
  “我們收房時發(fā)現(xiàn),這房子存在很多隱患,我們不能拿自己的生命開玩笑?。 鳖櫹壬鷼鈶嵉卣f。顧先生向記者介紹,今年3月31日接到入住通知,4月2日去辦理入住驗收手續(xù)時發(fā)現(xiàn),房屋尚未取得建筑工程竣工驗收備案表,戶門也嚴(yán)重變形,屋頂瓦裂,漏水問題仍沒有得到解決。顧先生于是讓一家具有資質(zhì)的驗房公司對別墅進(jìn)行了驗房,得出的結(jié)論讓人大吃一驚:整個別墅共有24個不合格項目。在今年4月份至8月份之間顧先生分別給開發(fā)商寄去了三封函,希望能給予修復(fù)??芍钡浇衲辍笆弧保_發(fā)商只答應(yīng)把入戶門進(jìn)行修換,但仍不能達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)?!?br>
  記者還發(fā)現(xiàn)在顧先生家旁邊的業(yè)主劉先生家也出現(xiàn)了類似情況,只要是帶地下室的別墅幾乎全部都漏水。顧先生說:“現(xiàn)在漏水是整個小區(qū)普遍存在的較嚴(yán)重問題,沒有一個業(yè)主得到處理解決,開發(fā)商還一直極力勸我們業(yè)主退房。” 

  隨后記者以業(yè)主的身份分別致電珠江·壹千棟開發(fā)商、售樓處、物業(yè),他們對于記者的提問表示不予回復(fù),都以“主事的人不在”為由終止了采訪?!?br>
  于是記者又以業(yè)主的身份給北京昌平區(qū)建委辦公室打了電話,工作人員記錄了不合格項目以及開發(fā)商名稱后,承諾盡快讓相關(guān)科室給予處理。但到記者發(fā)稿止,昌平區(qū)建委仍未對此做出回應(yīng)。 

  一位業(yè)內(nèi)的監(jiān)理工程師告訴記者,北京很多“品牌”別墅都存在著嚴(yán)重的質(zhì)量問題,有的用水泥掩蓋嚴(yán)重的墻面裂縫;有的主體下沉,根本不能入??;有的墻面存在嚴(yán)重的空鼓問題,造成了嚴(yán)重的安全隱患。。。。。。像別墅從墻體和地下室漏水,應(yīng)該屬于施工質(zhì)量問題,由于查找真正的漏水點相當(dāng)困難,比較穩(wěn)妥的辦法是對別墅整體重新翻修。

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