三亞市國土局在未征得楊女士同意的情況下，12月5日協(xié)同有關(guān)部門以公開拍賣形式將楊女士合法擁有使用權(quán)的一宗60多畝的農(nóng)業(yè)用地，以每畝數(shù)百萬的落槌價(jià)賣出。三亞國土局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，因?yàn)闀r(shí)間緊迫，只好先收回其土地使用權(quán)后再進(jìn)行補(bǔ)償。

　　新聞中提及，該局及三亞相關(guān)專業(yè)人就征地一事曾找過楊女士的家屬談話，但直到拍賣前都未與楊女士本人有過洽談。該負(fù)責(zé)人還透露，在拍賣之前，該局曾結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際征用農(nóng)業(yè)用地給出過每畝4萬多元的補(bǔ)償價(jià)格，但沒有得到楊女士方面的認(rèn)同。　

　　在沒有取得法定權(quán)益人的同意甚至根本沒有與法定權(quán)益人直接對(duì)話的情況下，政府部門就因?yàn)椤皶r(shí)間緊迫”而強(qiáng)行拍賣私人合法擁有的土地使用權(quán)，如此“執(zhí)政”，真是荒唐至極！如此水平低下的“執(zhí)政者”，令人難以置信！　

　　楊女士今年4月份收到三亞市國土局下發(fā)的擬有償收回其土地使用權(quán)文件，她隨即向該局呈了異議書，但卻一直沒得到任何答復(fù)。10月份，楊女士等到的就是該局轉(zhuǎn)發(fā)的收回土地使用權(quán)的決定書了。楊女士被告知先收回土地使用權(quán)后，再進(jìn)行補(bǔ)償，如不服可在規(guī)定期限內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)行政復(fù)議?！?br>
　　征地補(bǔ)償未達(dá)成一致的問題也不是什么新鮮事，但是，在《物權(quán)法》已經(jīng)頒布實(shí)施的當(dāng)下，政府部門還如此不顧公民利益一廂情愿地收回、注銷權(quán)益人合法的物權(quán)，這種拿公民合法權(quán)益當(dāng)兒戲的行為是公然踐踏法律。　

　　《物權(quán)法》第四條明文規(guī)定：國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。海南杜宇律師事務(wù)所朱林律師認(rèn)為，三亞市國土局先征后補(bǔ)的行政程序沒有法律依據(jù)?！?br>
　　三亞急于開發(fā)海棠灣本是好事，但是，這絕不是政府侵犯私人利益的理由。退一步說，把海棠灣的開發(fā)一開始就置于矛盾之上，企業(yè)會(huì)有安全感嗎？　

　　不得不提到另一問題：政府拍賣價(jià)格每畝數(shù)百萬，收回僅補(bǔ)償4萬每畝，這本身就值得商榷。　

　　依法治國、執(zhí)政為民、建設(shè)和諧社會(huì)，當(dāng)三亞國土局的專業(yè)在大會(huì)小會(huì)上再看到和讀到這些字眼的時(shí)候，臉面往哪里放？

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