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六年拿不到證業(yè)主狀告開發(fā)商
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 1010 次
“當初在這里購房,就因為它是一個港人老板開發(fā)的,我們不會受騙?!闭l知,一場官司打過后,法院并未支持夫妻二人讓開發(fā)商履行辦證義務的要求。“如果這邊還沒人主持公道的話,我們就通過一些內地駐港機構申訴”,王習勤說。
在此購房的多是港人
位于嘉賓南路與和平路交叉口的爵士大廈高26層,開發(fā)商為深圳基泰投資有限公司,法定代表人為港人張勛賢。莊先生說,大部分在此購購房產的都是港人,共計200余戶,他認識的就有10余戶,“不過我們各有各忙,沒有集體訴訟開發(fā)商?,F在的結果就是,港人騙了港人。”除莊先生外,還有一戶港人周先生也就此向法院提起了訴訟。
基泰公司1993年與深圳市國土部門簽訂土地使用權出讓合同及補充協(xié)議,但竣工后實際建筑面積超出了5076.52平方米?!罢驗樗麄冞`法超建,才導致房產證無法辦理。我多次催促,他們要么就說‘工程驗收推遲了’,要么就說‘規(guī)劃有問題’,一拖再拖。”莊永金說。
今年,莊先生夫婦將開發(fā)商告上法庭,請求法院判令開發(fā)商履行辦證義務,交支付延期辦證的違約金。結果,法院的判決僅支持莊先生追討違約金,駁回了讓開發(fā)商辦理房產證的請求。
公司稱已補償客戶
據市國土部門有關專業(yè)介紹,房產證久拖不辦期間,開發(fā)商還偽造補充協(xié)議,以逃避繳納3000余萬元超建面積地價款,在辦理產權登記時被工作人員發(fā)現并報案?;┕疽回撠熑俗蛉辗Q,偽造事件屬公司工作人員個人行為,公司較近補交了地價款,并把辦理初始登記的資料遞交到了產權登記部門,預計3個月內可辦下房產證。
該負責人還稱因延期辦證已對客戶給予了補償,并向記者出示了一份表格,上面列有多位業(yè)主的名字及補償數額,種類包括免繳一定期限的物管費、給予延期補償金等,莊永金夫婦名下有近5萬元補償款?!斑@筆錢只是延期交樓的補償,完全不是未辦產權證的補償。我們是2001年簽訂購房合同的,但他們直到2003年才交樓”,王習勤強調。
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