事實上，房地產(chǎn)業(yè)近幾年的工作一直和"節(jié)能減排"工作相關(guān)。早在2004年，就結(jié)合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略提出了要"發(fā)展節(jié)能省地型住宅"的要求，無論90/70戶型設(shè)計要求、限制別墅用地供應(yīng)還是對住宅產(chǎn)業(yè)化工作的推進，都是圍繞這一目標(biāo)進行的。表面上看來，政府方面更多的著力點似乎落在了"省地"而非"節(jié)能"上，實際上建設(shè)部已經(jīng)制訂了行業(yè)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)并在抓緊落實。

4月底，幾乎與國務(wù)院召開全國電視電話會議部署《節(jié)能減排綜合性工作方案》同期，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)促進在江蘇同里召開了"新技術(shù)體系提升住宅性能研討會"。不僅邀請美國華新頓公司負(fù)責(zé)人與來自加拿大滑鐵盧大學(xué)的教授、北美輕鋼住宅系列標(biāo)準(zhǔn)的起草人之一徐磊介紹了冷灣輕鋼應(yīng)用與住宅建設(shè)在節(jié)電、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地及環(huán)保方面的突出貢獻，還安排匯威香港有限公司旗下的蘇州有巢氏系統(tǒng)衛(wèi)浴有限公司副董事長張永成介紹了整體衛(wèi)浴由于具有施工簡便，工期短，易于清潔、維護和改造等特點而帶來的環(huán)保、節(jié)能效果。據(jù)悉，來自國內(nèi)各地開發(fā)企業(yè)的200多人參加了研討會與實地考察活動，但到會媒體記者。

相比沸沸揚揚的房價大討論，輿論對建筑節(jié)能與綠色地產(chǎn)的關(guān)注要少得多，而能耗問題對人類生存環(huán)境的影響遠(yuǎn)在房價之上，與房價一樣影響切身利益，只是很多人還沒有意識到。

房地產(chǎn)企業(yè)在政府要求下都在參與節(jié)能建筑建設(shè)，但普遍缺乏積極主動性。他們中的很多人對這一點并不避諱，理由有二：一是開發(fā)節(jié)能住宅會增加成本，二是國家曾經(jīng)對開發(fā)節(jié)能住宅的企業(yè)給予的稅收上的優(yōu)惠現(xiàn)在取消了?；蛟S，在企業(yè)的社會責(zé)任感還有待培育的現(xiàn)階段，獎罰措施是刺激開發(fā)商開發(fā)節(jié)能建筑的有效手段。當(dāng)然，還有另外一個利器：就是通過提高能源使用成本和輿論引導(dǎo)，讓消費者在購房時主動選擇節(jié)能住宅，運用市場的力量逼迫開發(fā)商作出開發(fā)節(jié)能建筑的選擇。

無論開發(fā)企業(yè)還是房產(chǎn)消費者，都不該迷失在追逐經(jīng)濟效益和舒適居所的路上，而忽視了持續(xù)發(fā)展問題！

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