您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新政 > 城鄉(xiāng)土地“同證同權(quán)”又進一步
城鄉(xiāng)土地“同證同權(quán)”又進一步
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 547 次
王正良是成都市屬都江堰市大觀鎮(zhèn)茶坪村村民,他的房屋在地震中被震毀,因缺乏資金無力重建。今年6月,王正良與成都市民鄧小林達成協(xié)議,兩人聯(lián)合修建房屋。隨后,他們向有關(guān)部門提交了聯(lián)建協(xié)議、身份證、戶口簿及申請等相關(guān)資料辦理土地證。12月初,房屋竣工后,都江堰市國土資源局通過審批,分別為他們辦理了《集體土地使用證》。
記者在大觀鎮(zhèn)茶坪村看到,聯(lián)建的兩幢房屋主體已經(jīng)竣工,工人們正在完善附屬設(shè)施。據(jù)了解,在總計1.45畝的農(nóng)村集體建設(shè)用地上,有0.6畝為王正良的宅基地,可長期使用,修建了兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房,面積約220平方米;鄧小林使用了0.85畝,修建了旅游性質(zhì)的房屋約268平方米,使用年限為40年。
在王正良持有的土地證上,記者看到,其中“地類(用途)”欄中填寫的是“農(nóng)村宅基地”,“使用權(quán)類型”欄填寫的是“批準撥用宅基地”;而在鄧小林持有的土地證上,“地類(用途)”欄填寫的是“住宿餐飲用地”,“使用權(quán)類型”欄填寫的是“出讓”。
據(jù)了解,汶川地震給都江堰市造成了巨大破壞,災(zāi)后重建資金需求量非常龐大。作為成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的試點,都江堰市按照產(chǎn)權(quán)制度改革的思路,制定了“鼓勵社會資金參與城鄉(xiāng)災(zāi)后住房重建的意見”,鼓勵企業(yè)和個人通過原地聯(lián)建、統(tǒng)規(guī)自建和統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的方式參與災(zāi)后重建,對投資參與重建的企業(yè)和個人,采用產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)的辦法分割辦理農(nóng)村產(chǎn)權(quán)證,實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)的同時促進災(zāi)后重建。
都江堰市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)工作局局長羅朝鵬說,按照我國相關(guān)政策,集體建設(shè)用地可以出讓流轉(zhuǎn),宅基地不能轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟組織以外的企業(yè)和個人。但是,長期以來,農(nóng)戶的宅基地占地面積較大,他們把剩余的宅基地交回給村集體經(jīng)濟組織,由村集體經(jīng)濟組織作為集體建設(shè)用地,統(tǒng)一聯(lián)系聯(lián)建方,在保證土地使用性質(zhì)不是房地產(chǎn)開發(fā)的前提下,從事旅游、服務(wù)、商業(yè)等開發(fā)使用,并參照國有土地商業(yè)開發(fā),使用年限確定為40年。羅朝鵬說,這樣做符合我國土地政策,是向著城鄉(xiāng)土地“同證同權(quán)”再次邁出堅實一步。
據(jù)了解,截至目前,都江堰市城鄉(xiāng)房屋重建已經(jīng)開工重建29521戶,其中社會資金開發(fā)重建開工達3420戶、48萬余平方米。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71670
- 2海南那么美哪里安家好? 64814
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64719
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57602
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57439
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56068
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50838
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居住? 50812
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50713
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50325
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 四川災(zāi)區(qū)農(nóng)房聯(lián)建發(fā)出頭張“土地證”
- 海南探索建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場 同權(quán)同價
- 海南探索建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場 同權(quán)同價
- 住房租賃政策明年將加碼 租售同權(quán)可期
- 新型城鎮(zhèn)化能否挽回下行的經(jīng)濟增長?
- 中央推動農(nóng)地入市 專家稱將增加供應(yīng)緩解房價上漲
- 新“土改”路線定調(diào) 農(nóng)村集體土地享有國有土地平等權(quán)益
- 土地修法實屬必要 相關(guān)條例需盡快完成
- 房地產(chǎn)專家:解決小產(chǎn)權(quán)房問題需修訂現(xiàn)行法律
- 潘石屹:現(xiàn)在房地產(chǎn)市場價格信號很混亂
- 土改金改筑雙重利好 三中全會后房地產(chǎn)迎新機遇
- “租購?fù)瑱?quán)”推進一年 三重困境待解