“在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，財(cái)產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、債權(quán)、無(wú)形財(cái)產(chǎn)權(quán)和股權(quán)。立法實(shí)踐中，合同法規(guī)范合同債權(quán)，三個(gè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法保護(hù)無(wú)形財(cái)產(chǎn)權(quán)，修改后的公司法對(duì)股權(quán)的規(guī)范也較為完善。所以說(shuō)，現(xiàn)在我們熱議的物權(quán)只是四大財(cái)產(chǎn)權(quán)之一，物權(quán)法的通過(guò)意味著中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的財(cái)產(chǎn)權(quán)法律體系較終得以完整，但財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)并不只依靠這一部法律?！比涨埃▽W(xué)家江平在中歐商學(xué)院發(fā)表演講時(shí)這樣表示。

江平以在座企業(yè)家關(guān)心的“投資者權(quán)利”為例分析道，該權(quán)利實(shí)質(zhì)上就并不屬于物權(quán)的范疇，而是屬于股權(quán)?！巴顿Y者權(quán)利和企業(yè)所有者的權(quán)利不能等同，后者包括所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、擔(dān)保權(quán)等等，才是一種物權(quán)。”

江平還結(jié)合物權(quán)法的內(nèi)容體系指出，這部法律在基本原則、財(cái)產(chǎn)取得與保護(hù)、群體關(guān)系中的財(cái)產(chǎn)權(quán)、四大用益物權(quán)以及擔(dān)保物權(quán)這五大方面都體現(xiàn)了突破精神。

頭先，私人財(cái)產(chǎn)與國(guó)家財(cái)產(chǎn)能否平等保護(hù)？這是一個(gè)重要的基本原則。現(xiàn)階段，國(guó)家財(cái)產(chǎn)的保護(hù)除了物權(quán)法，還有國(guó)有資產(chǎn)法等等，相對(duì)比較完善一些。而私人財(cái)產(chǎn)主要就靠物權(quán)法保護(hù)，因此物權(quán)法中著重提到“私人財(cái)產(chǎn)”是合理的?！啊饺恕姆懂犚埠軓V，不應(yīng)狹隘理解為‘富人’?！?p>在私產(chǎn)保護(hù)入憲的背景下，如何防止公權(quán)對(duì)私權(quán)的侵犯，是物權(quán)法在財(cái)產(chǎn)取得與保護(hù)方面的應(yīng)有之義，“公權(quán)侵犯私權(quán)主要體現(xiàn)在三大領(lǐng)域：征地、拆遷和市容城管。現(xiàn)在很多人希望物權(quán)法能夠明確什么是‘公共利益需要’，以防止公共利益被濫用，但這個(gè)問(wèn)題在實(shí)踐中確實(shí)還難以明晰。”

“群體關(guān)系包括共有、相鄰、區(qū)分這三種。以城市里的社區(qū)為例，業(yè)主與開發(fā)商、業(yè)主與物業(yè)管理機(jī)構(gòu)、業(yè)主和業(yè)主委員會(huì)，甚至業(yè)主之間，都屬于區(qū)分關(guān)系，物權(quán)法中已盡量將權(quán)利邊界予以明晰，確立了一個(gè)糾紛發(fā)生時(shí)能解決問(wèn)題的標(biāo)準(zhǔn)?！?p>物權(quán)法確定了四種土地用益關(guān)系。對(duì)于土地用益物權(quán)，究竟作比較前瞻的規(guī)定好，還是保守一些好？江平認(rèn)為，無(wú)論城市還是農(nóng)村，對(duì)于土地是禁止、限制流通還是可自由流通較重要的是要注意區(qū)分，“總的原則是在保持整個(gè)土地關(guān)系穩(wěn)定的前提下，因地制宜，適當(dāng)開放流通?！?p>較后江平指出，物權(quán)法在擔(dān)保制度方面擴(kuò)大了擔(dān)保范圍，這有利于國(guó)際融資?！斑^(guò)去外國(guó)銀行較關(guān)心的問(wèn)題，一是把錢借給中國(guó)企業(yè)后，中國(guó)企業(yè)缺少權(quán)利質(zhì)權(quán)方面的擔(dān)保；二是一旦企業(yè)償還不了，抵押的順序如何。現(xiàn)在物權(quán)法的突破在于，企業(yè)不僅可以用現(xiàn)有的、還可用將來(lái)的一些原材料、機(jī)器設(shè)備、成品等作擔(dān)保，這等于借鑒了英美法中浮動(dòng)擔(dān)保的思想。在這一點(diǎn)上，我們把原有的大陸法概念和英美法好的東西充分結(jié)合起來(lái)，適應(yīng)了現(xiàn)在外國(guó)銀行進(jìn)入中國(guó)以后，對(duì)我們擔(dān)保手段多樣化和商業(yè)化的需求，是和國(guó)際接軌的一個(gè)重要方面?！?/p>

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