您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 上海市放開非政府投資項目審批權(quán)
上海市放開非政府投資項目審批權(quán)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 589 次
“在國外,諸如非政府項目根本不用審批,這完全就是投資者自己的事情?!鄙虾X斀?jīng)大學(xué)房地產(chǎn)研究主任丁健在接受《華夏時報》記者采訪時表示,自己曾前往日本、美國等多個國家,“他們的做法非常簡單,項目投資者的頭要工作就是研究當(dāng)?shù)氐姆?,比如環(huán)保法、規(guī)劃法、土地法等,一旦法律部門通過了你的設(shè)計方案,你只需在當(dāng)?shù)胤刹块T備案就可以了。”
然而,上海此次有關(guān)審批權(quán)改革卻不是那么情愿。
壓力下的改革
而作為全國經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的城市之一,上海在審批權(quán)的開放問題上,卻比兄弟城市晚了數(shù)年。
2004年,國務(wù)院曾召開貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的電視電話會議。按照國務(wù)院的部署,將轉(zhuǎn)變政府管理職能,確立企業(yè)的投資主體地位,對企業(yè)不使用政府性資金投資建設(shè)的項目,取消審批制,同時區(qū)別不同情況實行核準(zhǔn)制和備案制。該決定出臺后不久,廣東、黑龍江、福建、貴州、哈爾濱等地區(qū)相繼放開了審批權(quán),并有區(qū)別地實施核準(zhǔn)制與備案制。
對于上海延遲實施的原因,上海市改革和發(fā)展委員會方面并未給出一個確切說法。但上海固定資產(chǎn)投資研究會副理事長丁健本周接受記者采訪時表示,上海出臺實施細(xì)則比較晚,關(guān)鍵在于上海的投資環(huán)境與跟外省市不一樣。
“外省市的情況是,有項目進(jìn)入就已經(jīng)不錯了。但是上海正好相反,是項目很多,需要對項目進(jìn)行篩選和審批?!庇枚〗〉脑拋碚f,審批就如同一道門檻,它按照上海的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和升級方向?qū)ζ髽I(yè)進(jìn)行篩選,剔除了一大批高污染、高能耗、低產(chǎn)出的投資項目?!巴瑯邮?000萬的入門標(biāo)準(zhǔn),你的公司符合我這個產(chǎn)業(yè)升級方向,我就讓你進(jìn)來;否則,我就要把你攔在外面了。這不是說審批制度一定不好,而是從政府角度來看,一定要對投資項目進(jìn)行分類,以保證城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和發(fā)展方向。”
9月10日,國家統(tǒng)計局發(fā)布8月份CPI指數(shù)為4.9%?!霸谀壳斑@個經(jīng)濟(jì)形勢下,通常政府會考慮更多的投資”,上海城投總公司一位負(fù)責(zé)人如此表示。而這意味著上海內(nèi)部對優(yōu)質(zhì)投資項目的需求將進(jìn)一步增多,再加上長三角地區(qū)外圍城市的競爭壓力,這座正“沖刺”國際金融的城市也不得不對其投資制度進(jìn)行相應(yīng)的改革。
現(xiàn)實是,隨著長三角地域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,與上海形成“三足鼎立”之勢的江蘇、浙江兩省近年來的外商投資熱潮正一浪高過一浪。就在本周二,由江蘇省政府牽頭舉辦的頭屆江蘇國際風(fēng)投項目洽談會上,組委會負(fù)責(zé)人透露,今年12月12日將有190多家世界知名風(fēng)險投資機(jī)構(gòu)和PE總裁齊聚南京。為了抓住這些風(fēng)投機(jī)構(gòu)的視線,江蘇省政府目前已經(jīng)為此次聚會收集整理了8000多個優(yōu)質(zhì)投資項目,預(yù)計這場“吸金聚會”將為該省帶來約2900億美元的巨額風(fēng)投資金。
丁健表示,目前長三角地區(qū)各個城市在項目引進(jìn)方面已經(jīng)到了一個競爭激烈的時期?!澳悴婚_放,別人也會開放,這時候企業(yè)都到別人那邊去投資了,就勢必會影響到你自己的發(fā)展。再加上經(jīng)濟(jì)又不景氣,因此上海必須要有點對策、措施出來。”
放開中的矛盾
按照新辦法規(guī)定,對于政府出資項目仍實行審批制;對企業(yè)不使用政府資金建設(shè)的項目,并且投資項目被列為《上海核準(zhǔn)制投資目錄》的,實行核準(zhǔn)制;對企業(yè)不使用政府資金投資的項目,該項目又未被列入核準(zhǔn)制目錄的,實行備案制。
丁健認(rèn)為,上海市政府現(xiàn)在做出這樣的決定,應(yīng)該是比較符合市場發(fā)展的方向。國家整個經(jīng)濟(jì)靠的是投資、出口和消費(fèi)?!艾F(xiàn)如今,通貨膨脹情況下內(nèi)需又不行,本來是三駕馬車,現(xiàn)在只剩兩條腿了。”在這種局勢下,靠投資就需要開放,即把非政府項目開放引入外資。
在9月1日起新實施的四個《辦法》中,《上海市外商投資項目核準(zhǔn)暫行管理辦法》規(guī)定,市政府確定的機(jī)構(gòu)依照委托核準(zhǔn)其所屬區(qū)域內(nèi)總投資1億美元以下的鼓勵類、允許類工業(yè)項目和其他3000萬美元以下鼓勵類、允許類項目。
就在3天前,上海市還出臺了另一鼓勵外國企業(yè)入駐上海的行規(guī)定——修改后的《上海市鼓勵跨國公司設(shè)立地區(qū)總部的規(guī)定》,這一規(guī)定進(jìn)一步放寬了外國公司的準(zhǔn)入條件,并弱化了審批。本報記者從上海市外經(jīng)貿(mào)委主任楊國強(qiáng)處獲悉,按照新規(guī)定,管理性公司要申請認(rèn)定地區(qū)總部,其母公司在中國境內(nèi)投資累計繳付的注冊資本總額已由原來的“不低于3000萬美元”,修改為“不低于1000萬美元”。
“一邊是限制熱錢,一邊是鼓勵外國人來投資?!倍〗?dān)憂的是,外資進(jìn)入后一定要先兌換人民幣,大量的人民幣兌換將使貨幣流動性增加。而在資產(chǎn)既定的情況下,貨幣量增加將造成資產(chǎn)量增加,從而無形中刺激通貨膨脹?!百Y產(chǎn)引進(jìn)越多,通貨膨脹也將越厲害。”
對于治理通貨膨脹的重要措施,對方則表示:“減稅,是抑制通貨膨脹很重要的措施,增加消費(fèi)的同時拉動內(nèi)需?!苯刂聊壳?,上海市政府尚未公布相關(guān)的減稅政策和措施。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71926
- 2海南那么美哪里安家好? 65411
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64917
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57790
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57616
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56228
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居?。?/a> 51020
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50988
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50843
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50504
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣