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山東:土地閑置滿2年將無(wú)償收回

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 525 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

新華網(wǎng)濟(jì)南9月23日專電(記者王志)山東省政府近日出臺(tái)意見(jiàn),加大對(duì)閑置低效土地的處置力度,對(duì)因土地使用者自身原因造成土地閑置滿2年的,將依法無(wú)償收回。

山東明確規(guī)定,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后,滿2年未實(shí)施供地的,扣減下一年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃相應(yīng)指標(biāo)。對(duì)因土地使用者自身原因造成土地閑置滿2年的,依法無(wú)償收回;土地閑置滿1年不滿2年的,按出讓或劃撥土地價(jià)款的20%收取土地閑置費(fèi)。對(duì)不符合法定收回條件的閑置土地,應(yīng)通過(guò)協(xié)商和合理補(bǔ)償,采取改變用途、等價(jià)置換、納入政府儲(chǔ)備或安排臨時(shí)使用等途徑及時(shí)處置、充分利用。

同時(shí),山東將制定優(yōu)惠政策,引導(dǎo)企業(yè)通過(guò)壓縮超標(biāo)的綠地面積、輔助設(shè)施用地和內(nèi)部少量空閑地,以及老廠房改造整理等途徑提高企業(yè)現(xiàn)有土地利用率。鼓勵(lì)企業(yè)在不改變土地用途的前提下,利用現(xiàn)有存量土地采取聯(lián)營(yíng)、嫁接等方式進(jìn)行合資合作經(jīng)營(yíng)。此外,山東將實(shí)施節(jié)約集約用地考核評(píng)價(jià)。

據(jù)了解,至2007年底,山東人均耕地面積1.21畝,有6個(gè)市、47個(gè)縣人均耕地面積已逼近或低于聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織確定的0.8畝警戒線,土地供需矛盾日趨尖銳。

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