全國(guó)工商業(yè)聯(lián)合會(huì)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生昨日表示，地方政府救市主要是傳遞調(diào)控信號(hào)，讓消費(fèi)者恢復(fù)信心。她透露，目前北京也在醞釀隱性救市措施，而國(guó)家層面的調(diào)整可能稍后出臺(tái)。 　杭州的此次救市從供需兩方面都出臺(tái)了震撼性的措施。在需求方面，《意見》對(duì)購(gòu)房者出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，包括對(duì)購(gòu)購(gòu)100萬(wàn)元以上房產(chǎn)的購(gòu)房者，可辦理杭州市戶口；住房公積金貸款較高額度由50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元等。在供應(yīng)方面，《意見》放松了對(duì)開發(fā)商的各種限制。

而更重要的是《意見》重新解釋了"套房政策"。該政策被認(rèn)為是直接導(dǎo)致房市交易量迅速下滑的原因之一。《意見》重新界定了購(gòu)購(gòu)套住房的對(duì)象。規(guī)定對(duì)一戶家庭中年滿18周歲子女購(gòu)購(gòu)套住房，可比照頭套住房貸款政策執(zhí)行。此前的政策規(guī)定，購(gòu)購(gòu)套住房是以家庭為單位核準(zhǔn)的。

"地方政府出臺(tái)救市政策主要是根據(jù)各地的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況決定的。房地產(chǎn)的低迷已經(jīng)影響許多地方政府經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)行，政府希望通過(guò)出臺(tái)救市政策，把宏觀調(diào)控的信號(hào)傳遞出來(lái)，恢復(fù)信心，讓消費(fèi)者釋放剛性需求，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。"聶梅生向記者分析，"只有先把交易量做起來(lái)后價(jià)格才能找到自己的位置。"

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