針對有置業(yè)升級和改善住房需求的購房者，有關(guān)業(yè)內(nèi)專家日前提出了換房四大攻略，購房者可根據(jù)自身實際情況對號入座。

　　換房攻略一：賣舊購新

　　適合人群：購購新房資金實力不夠，手里又有舊房出售的購房人。

　　建議：，如果業(yè)主目前不居住在準備出售的舊房內(nèi)，就可以

　　趁著市場好的時候先賣掉舊房，然后再購購新房；，如果只有舊房一處住所，應(yīng)先確定要購購的新房價格和入住時間，不要讓出售和購購的時間差太久。

　　換房攻略二：押舊購新

　　適合人群：依然希望保留舊房的所有權(quán)，且支付新房頭付款能力欠缺，還月供能力強的業(yè)主。

建議：可選擇我愛我家和偉嘉安捷共同提供的押舊購新服務(wù)，通過偉嘉安捷抵押舊房，獲得銀行的貸款，用貸款來支付新購房的頭付。購房者只要償還新購房按揭貸款，而舊房出租的租金還可以用來償還一部分短期抵押貸款，一舉多得。

　　換房攻略三：轉(zhuǎn)按揭賣舊購新

　　適合人群：舊房仍在按揭還款中，又需要購購新房并存在轉(zhuǎn)按揭問題的業(yè)主。

　　建議：轉(zhuǎn)按揭賣舊購新業(yè)務(wù)即通過銀行金融服務(wù)的支持，使還處在按揭還款階段中的房產(chǎn)上市交易。此方式為房產(chǎn)尚在按揭還貸中的購房人提供了一次賣舊房購新房的機會。我愛我家聯(lián)合偉嘉安捷可以幫助這部分業(yè)主通過轉(zhuǎn)按揭的方式出售舊房，獲得資金購購新房，輕松完成置業(yè)升級計劃。

　　換房攻略四：選擇周轉(zhuǎn)房

　　適合人群：舊房已經(jīng)出售，新房暫時不能入住，暫無定所的業(yè)主。

　　建議：部分以舊換新的業(yè)主在一賣一購的過程中，可能會面臨無家可歸的情況，一方面，舊房已經(jīng)成功出售，另一方面，新房由于是期房或者需要重新裝修等各種客觀原因?qū)е聵I(yè)主無法入住。針對這類業(yè)主，我愛我家可提供專門的房源庫，為其免傭金提供周轉(zhuǎn)房。業(yè)主只需要每月支付房租費用就可以享受這項服務(wù)。

　　針對有置業(yè)升級和改善住房需求的購房者，有關(guān)業(yè)內(nèi)專家日前提出了換房四大攻略，購房者可根據(jù)自身實際情況對號入座。

　　換房攻略一：賣舊購新

　　適合人群：購購新房資金實力不夠，手里又有舊房出售的購房人。

　　建議：，如果業(yè)主目前不居住在準備出售的舊房內(nèi)，就可以

　　趁著市場好的時候先賣掉舊房，然后再購購新房；，如果只有舊房一處住所，應(yīng)先確定要購購的新房價格和入住時間，不要讓出售和購購的時間差太久。

　　換房攻略二：押舊購新

　　適合人群：依然希望保留舊房的所有權(quán)，且支付新房頭付款能力欠缺，還月供能力強的業(yè)主。

建議：可選擇我愛我家和偉嘉安捷共同提供的押舊購新服務(wù)，通過偉嘉安捷抵押舊房，獲得銀行的貸款，用貸款來支付新購房的頭付。購房者只要償還新購房按揭貸款，而舊房出租的租金還可以用來償還一部分短期抵押貸款，一舉多得。

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