購房消費已列入眾多市民的家庭經(jīng)濟(jì)規(guī)劃中，如何選擇自己的未來住所

呢？不妨參考選房六步曲：

一、測算承受力。購房消費一般都采用貸款的方式，所以購房者必須考慮

今后每月付款（貸款還款、物業(yè)費用等）對自己日常經(jīng)濟(jì)生活的影響。如果忽

略個人的消費能力、盲目追高，反而有可能會降低生活質(zhì)量。一般，每月居住

支出不宜超過月收入35％。

二、選擇地域。根據(jù)自己及家人的生活工作實際需要（周邊環(huán)境、交通等）

和發(fā)展需要（跳槽、下一代的教育等），選擇合適的地域。

三、選擇房型。根據(jù)自己及家人的生理、心理特點、生活工作需要（生活

空間、工作空間、公共空間等）、支付能力等，估算房型和面積。

四、框定單價。結(jié)合上述條件大致框定心理價位。

五、收集信息。收集有關(guān)樓盤信息和相關(guān)法律政策信息等，做到心中有數(shù)。

可仔細(xì)參看《解放日報》房地產(chǎn)廣場、《上海樓市》等資料匯編?？蛇\用先進(jìn)

電訊手段，如：撥打購房熱線電話81685604即時查詢。

六、眼見為實。對手頭積累的資料進(jìn)行綜合比較，打電話初探虛實后，必

須到現(xiàn)場看房，并且要在時段、氣候、人文、自然環(huán)境等各種條件下進(jìn)行全面

比較和了解。