都市白領事業(yè)剛剛起步，有較豐厚的薪金但積蓄不多；白領有自己獨特的生活模式：要求有高效率的生活，要求居住地點與工作地點距離不遠，要求工作之余有充分的休閑空間，要求有便捷的生活渠道；在精神上，白領要求“家”必須具備優(yōu)越的地理位置、便利的交通、高水準的規(guī)劃設計以及尊貴優(yōu)越感等物質(zhì)外殼。

現(xiàn)在，我國樓市的白領置業(yè)者日漸增多，這些置業(yè)新生力量購房時到底注重什么呢?業(yè)內(nèi)人士為頭次置業(yè)的白領們準備了一份置業(yè)攻略。

攻略一：自住還是投資?

有投資專家指出，年輕白領購房時頭先要考慮的一個重要因素就是，明確自己購房的目的，即購房到底是用于自己長住呢，還是換大房前的短期居住?只有清楚了為什么購房，到底需要什么樣的房子這兩個問題后，才能準備相應的購房金額。因為購房前準備的資余數(shù)額，決定了購房中的一切重要行為。準備的資金多少，將直接影響購購物業(yè)的品質(zhì)和房屋的類型。

同時需要提醒頭次置業(yè)白領的是，在購房之前，一定要明確：購房不是尋找較好的樓盤、較好的戶型的過程，而是在自己能力范圍之內(nèi)尋找較佳性價比樓盤的過程。

攻略二：地理位置擺

白領不論是短期自住后用于投資，還是長住，都要考慮到地段的問題。業(yè)內(nèi)人士認為，購房不是短期行為，購樓前對交通狀況的考慮要預留工作變動的充分余地。不僅需要考慮日前到工作單位的交通情況，還要充分考慮工作變動之后或者說用于出租時的交通是否便利。

市場調(diào)查表明，年輕白領理想的上下班時間在40時辰以內(nèi)，頭次購房時大多傾向購購交通便利、距離市近的房子。

攻略三：社區(qū)品質(zhì)不可忽視

白領在選定了購房的地段之后，小區(qū)品質(zhì)也日益受到白領購房者的重視。這里所涉及的“小區(qū)品質(zhì)”主要指物業(yè)管理和青年社區(qū)的純粹性。據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示：50％以上的青年購房白領表示愿意為品牌物業(yè)管理支付高一些的物業(yè)管理費，以保證居住社區(qū)的安全性和高品質(zhì)。同時很多白領購房者提出了“圈子”的概念，希望購購的小區(qū)有比較高尚的社區(qū)文化生活圈和生活氛圍，遠離群居的低檔樓盤。

攻略四：健身配套不可少

樓盤的配套設施列在了白領購房考慮的前三位。而相對于一般的生活設施如超市便利店、醫(yī)院或社區(qū)門診、教育設施等，大多數(shù)白領又把健身娛樂設施放在位，生活配套和醫(yī)療保健則居其后。據(jù)了解，白領如此看重健身娛樂設施，主要是因為目前office里的白領工作緊張且運動較少，為了保證身體健康或體形希望有更多時間健身運動。

受西方文化影響，很多現(xiàn)代青年婚后都不想要小孩，所以對于小區(qū)是否需要幼兒園的問題，40％的青年白領都認為無所謂或者不需要。但已經(jīng)有小孩的白領太太們則表示，希望小孩能有很好的英語環(huán)境，雙語幼兒園對其吸引力更大。

攻略五：停車需求須滿足

已有的市場數(shù)據(jù)表明，青年白領中30％以上以坐擁車或者出租車為交通工具，隨著銀行購車貸款制度放寬及坐擁車價格下降，未購車的青年人近20％表示兩年內(nèi)購車，也就是說小戶型社區(qū)車位與戶套數(shù)比例至少為1：2才合理。而現(xiàn)在置業(yè)購房的白領們一定要考慮好小區(qū)內(nèi)的車位設置，結(jié)合幾年內(nèi)的家庭規(guī)劃，預先想好車位需求，以保住房質(zhì)量?！　　　　?作者：白雪)