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購房焦慮證:房價一漲就緊張 利息一調(diào)心就慌

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 493 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

國家發(fā)改委價格檢測今年7月發(fā)布了上半年的房價上漲情況,從全國36個大中城市集中成交房價的監(jiān)測情況看,與去年同期相比,商品房住宅價格上漲16.34%,漲幅比去年高7.89個百分點。雖然房價居高不下,人們購房的熱情依然不減,千方百計繳納頭付,銀行按揭,幾乎用盡后半生只為銀行打工;不敢跳槽,擔心生病……與此同時,從今年3月18日到9月25日,央行已連續(xù)5次加息。因此,房奴背上的擔子更加沉重,新的焦慮油然而生。

焦慮一預期焦慮

〔現(xiàn)象〕李女士現(xiàn)在的愿望就是房價能像股市一樣一路飄紅,她說自打購房后就緊盯房價的變化,“房價只要一漲,我又興奮又緊張?!崩钆空f,一旦聽到房價會跌的消息,她就趕緊去翻報紙、上網(wǎng)、看電視,看看到底有沒有確切的消息?!拔疫@顆心啊,總是懸在嗓子眼,連女兒都笑我神經(jīng)兮兮。”

〔專家點評〕像李女士這種心理,在早期房奴身上比較少見。這是房價的一路攀升帶來的副產(chǎn)品。初次購房就是為了自己住,很少想到房子升值與否??墒?,房價連年上漲,讓人們對房產(chǎn)增值產(chǎn)生了心理期待。人總是對未來懷有憧憬,希望不必太辛苦就能換來更多的經(jīng)濟收益,這就使人們的預期心理變得更加迫切。當人一旦對某件事情的期待過于急切時,就會變得患得患失,看見漲價就歡欣鼓舞;聽到一點風吹草動就膽戰(zhàn)心驚,后悔當初不該花錢購房。這兩種心理長期相互交織,人們的預期就變成了焦慮。

焦慮二恐懼焦慮

〔現(xiàn)象〕現(xiàn)在房奴身上,一種新的恐懼在逐漸蔓延。劉女士看中了某個地段的房子,她盤算著,那兒離兒子學校近、交通方便、各種配套設(shè)施都比較完備。她生怕這套理想的房子被別人搶先購去,于是寢食難安,開盤那天的凌晨就去排隊領(lǐng)號。“能不著急嗎?要是購晚了,搶不到好位置不說,沒準連價錢也得翻番呢?!?

〔專家點評〕恐懼在老一代房奴身上還不多見,但在新一代房奴身上不稀奇,這是因為現(xiàn)在只要有比較理想的地段,并且價錢也能接受,人們就爭相購購,惟恐錯過了好機會。這種現(xiàn)象背后就是恐懼焦慮癥在作怪??謶纸箲]主要是來自于現(xiàn)實生活中的壓力,這些人看到房價飛漲,似乎短期內(nèi)沒有回落的可能,于是急需購房。

焦慮三慢性焦慮

〔現(xiàn)象〕前些年,杜先生一咬牙花60多萬購了套大房子,從銀行貸款30萬元,15年還清,可每月必須還貸3000余元,這實在讓他笑不起來。今年央行連續(xù)5次加息,杜先生看著還貸額越來越高,“15年內(nèi)不定要加幾次息呢,我這是在經(jīng)受著慢性折磨啊?!?

〔專家點評〕一年內(nèi)連續(xù)5次加息,在他們還貸的十幾年甚至幾十年內(nèi),要加幾次息真是不確定,這就意789:;)<=>味著他們的還貸額隨時都可能增加。由此看出,對未來的不確定引發(fā)了慢性焦慮,無法把握未來時,就會產(chǎn)生種種猜測,可又不能在短期內(nèi)得到證實,所以,難免長期遭受折磨,而變得越來越焦慮。

中南大學湘雅二醫(yī)院心理衛(wèi)生研究所羅學榮教授表示,要針對購房目的來舒解不良情緒。與其眼看著房價飆升干著急,不如想辦法找途徑賺錢。而且既已淪為房奴,何不以積極的心態(tài)生活呢?理性購房、量力而行是預防焦慮的根本,也是對尚未購房者的忠告。其次,當壓力過大出現(xiàn)了注意力不集中、失眠、健忘等,應有意識地轉(zhuǎn)移注意力或做點別的事情來分散注意力,可使情緒焦慮得到緩解。

     (作者:孟慧 陳赟)


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