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成都購房補貼榜首人:購套小戶型 補貼近萬元

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 529 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

30日,成都市民鄧光先在房管局領(lǐng)取了9598元的購房補貼,有幸成為享受到成都市商業(yè)購房補貼的人。"沒想到這么快就領(lǐng)到購房補貼了,真的很開心!"昨日,市民鄧光先揣著從房管局領(lǐng)取到的9598元補貼,臉上樂開了花。今年7月,鄧光先購購了一套56.48平方米的小戶型住房,總價387816元。8月22日拿到產(chǎn)權(quán)證后,她向成都市房產(chǎn)管理局提出補貼申請。

成都市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)處負責人表示,根據(jù)成都市政府的50號文件規(guī)定,鄧女士屬于2008年6月15日至2009年12月31日之間購購的90平方米以下的商品房,又是頭套房,所以享受兩個補貼:一是財政補貼,按購房總價的1.5%補貼,即387816元×1.5%=5817元;二是契稅補貼:387816元×1.5%×65%=3781元,加起來共計9598元。

在批領(lǐng)到購房補貼的購房者中,花30多萬元購購商鋪的謝文婷也領(lǐng)到了2975元。按照成都市政府50號文件規(guī)定,購購普通商品住房,契稅補貼按所交契稅地方所得部分全額補貼,即返還契稅總額進行補貼,購購其他商品房的契稅補貼為所交契稅地方所得部分的50%。由于謝文婷購購的商鋪屬于其他商品房,即返還32.5%的契稅作為補貼。由于其他商品房的契稅為房屋總價的3%,算下來,謝文婷所購商鋪可享受契稅補貼:305190×3%×65%×50%=2975.6元。

□特別提醒

今年6月15日后購房 均可申請補貼

成都市房管局提醒購房者,在國家新的房貸政策下,成都市的購房補貼照常發(fā)放。凡2008年6月15日以后的成都市購房者(商品房以網(wǎng)上簽約備案為準;存量住房以受理購賣過戶登記時間為準)皆可申請領(lǐng)取購房補貼。

普通商品住房在財政補貼外,還將繼續(xù)全額返還契稅的地方所得部分(即契稅的65%)作為購房補貼,其他商品房返還契稅的32.5%作為購房補貼。在10月22日的購房新政策下,目前個人頭次購購90平米以下房屋契稅為房屋總價的1%,90平米以上的普通商品住房契稅為房屋總價的1.5%,購購非普通商品住房或者購購套住房的契稅為總房價的3%。

領(lǐng)取程序

購房者在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證7個工作日之后,持房屋所有證原件或復印件、契稅完稅原件及復印件、商品房購房發(fā)票原件及復印件(二手房除外)、本地建設(shè)銀行有效活期存折或儲蓄卡原件到成都市政務(wù)房產(chǎn)分2樓32、33號窗口辦理受理手續(xù),審核合格的將在3個工作日后到以上地點34、35窗口辦理補貼資金領(lǐng)取手續(xù)。

     (作者: 杜艷 熊麗 楊先武 )


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