全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 購(gòu)房三人行——2009年,你計(jì)劃購(gòu)房嗎?

購(gòu)房三人行——2009年,你計(jì)劃購(gòu)房嗎?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 509 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

2009年,對(duì)許多開發(fā)商來(lái)說(shuō),也許需要馬不停蹄調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略,才能在新一年的樓市鏖戰(zhàn)中激昂青云。相形之下,購(gòu)房者顯得淡定許多。沒(méi)有了往年需要托關(guān)系找熟人甚至徹夜排隊(duì)才能購(gòu)到房子的擔(dān)憂,不少購(gòu)房者反而多了幾分不妨再等等看的心情。

盡管如此,許多精明的購(gòu)房者仍然把購(gòu)房列入了新一年的議事日程。而對(duì)于那些曾親眼目睹杭城房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),2009年的杭城樓市盡管存在更多的不確定因素,但也同樣醞釀著淘到好房的良機(jī)。

人物名片:海豚26歲某設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)師

新年購(gòu)房計(jì)劃:在市尋覓中小戶型

作為新一代杭州人,海豚在這個(gè)城市已經(jīng)生活了7個(gè)年頭。盡管年紀(jì)并不大,但是海豚對(duì)生活和工作都有著自己獨(dú)到的想法,在購(gòu)房問(wèn)題上也同樣如此。與大多數(shù)頭次購(gòu)房的人選擇相對(duì)遠(yuǎn)一些的板塊安家不同,海豚認(rèn)為,2009年樓市可能經(jīng)歷的大規(guī)模調(diào)整,正是選擇市購(gòu)房的較佳時(shí)機(jī)。

“過(guò)去幾年我看著房?jī)r(jià)不斷飆升,想在市擁有一套住房幾乎是不可能的,”海豚對(duì)記者說(shuō),“但是現(xiàn)在房?jī)r(jià)處在調(diào)整期,市的一些新房或二手房,價(jià)格都存在下調(diào)的可能,加上自己現(xiàn)在收入增加了,只要遇到合適的房源,就會(huì)出手購(gòu)購(gòu)?!?p>據(jù)海豚介紹,因?yàn)楣ぷ鲉挝晃挥诤贾堇铣菂^(qū),所以頭次置業(yè)還是希望能就近選擇內(nèi)部條件和外部環(huán)境都比較優(yōu)越的房子。除了眾所周知的市房源具備的購(gòu)物出行等便利條件,海豚認(rèn)為在市購(gòu)房能使許多問(wèn)題都一步到位。

“所謂樓市的剛性需求,應(yīng)該說(shuō)很大一部分是我們這些80后的人。而對(duì)于不少工作已經(jīng)穩(wěn)定下來(lái)的同齡人來(lái)說(shuō),不但追求生活品質(zhì)的提升,成家問(wèn)題也擺在面前,”海豚說(shuō),“我已經(jīng)看到很多同事套房子購(gòu)在比較遠(yuǎn)的地方,結(jié)果不但來(lái)回不方便,沒(méi)過(guò)幾年孩子出生了,又不得不開始尋找較好的緊靠學(xué)校的小區(qū)?,F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許了,我想這些問(wèn)題可以一步到位?!?p>對(duì)新一年杭城樓市的走勢(shì),海豚認(rèn)為房?jī)r(jià)調(diào)整幾乎是必然的。而每年5月和10月舉行的房交會(huì),應(yīng)該是把脈樓市動(dòng)向的重要指標(biāo)。如果屆時(shí)有較為明顯的回暖跡象,下單購(gòu)房也不會(huì)多做猶豫。

人物名片:張先生33歲某投資公司經(jīng)理

新年購(gòu)房計(jì)劃:市郊或杭州周邊地區(qū)排屋別墅

過(guò)去一年對(duì)張先生來(lái)說(shuō),不但事業(yè)上沒(méi)有受到全球金融風(fēng)暴過(guò)多影響,而且青梅竹馬的夫人,馬上就要為他生下一個(gè)“?!睂殞?。

“因?yàn)槭聵I(yè)穩(wěn)中有升,而家庭又將迎來(lái)一件大喜事,客觀上加速了我想換房的計(jì)劃,”張先生對(duì)記者說(shuō),“不過(guò)這一決定也是經(jīng)過(guò)深思熟慮的?!?p>據(jù)張先生介紹,目前,夫妻倆在和平廣場(chǎng)附近擁有一套100多平方米的住房,二人世界非常愜意。由于這套房子購(gòu)得早,兩人在經(jīng)濟(jì)上并沒(méi)有承受多大的壓力?,F(xiàn)在,小寶寶即將誕生,兩人世界即將變成三口之家,張先生打算給自己購(gòu)置一套住房,如果價(jià)格在接受范圍內(nèi),市郊或者杭州周邊地區(qū)的聯(lián)體別墅,尤其值得下單。

“我一直認(rèn)為真正的品質(zhì)生活,是在市有一套房子方便工作,而在郊區(qū)或者杭州周邊,有一套面積更大、環(huán)境更美的住房。”張先生說(shuō),“2009年,這種愿望實(shí)現(xiàn)的可能性比以往更大。”

張先生認(rèn)為,對(duì)他這樣手上有一部分閑錢、但又不是富得冒油的人來(lái)說(shuō),2009年是一個(gè)較好的購(gòu)房機(jī)會(huì)。從去年下半年開始,張先生已經(jīng)開始留意這類房源,而杭州1公里交通圈內(nèi),房?jī)r(jià)下調(diào)到心理價(jià)位的樓盤比往年更多。除了余杭、下沙等近郊地區(qū),德清、臨安等山水環(huán)境較好的臨近區(qū)域,也是頭選之所。

“和頭次購(gòu)房不同,套房子我較關(guān)心的是外部環(huán)境如何,”張先生說(shuō),“此外,交通環(huán)境也非常重要,如果行車狀況良好或者樓盤所在地離高速路口比較近,顯然能夠節(jié)省來(lái)回時(shí)間,可以提高套住房的使用率?!?p>新年購(gòu)房計(jì)劃:伺機(jī)尋找物超所值的投資性住房

周女士是一名小有成就的企業(yè)主,頭腦精明的她從2000年開始,就分別在河坊街附近和城西一帶投資了兩套80多平方米的房子。盡管較初在杭州購(gòu)房,只是為了孩子能在杭州有個(gè)落腳點(diǎn),但是在房?jī)r(jià)迅速上升階段,周女士因此賺到的錢,從資金周轉(zhuǎn)速度上來(lái)說(shuō),遠(yuǎn)遠(yuǎn)好過(guò)企業(yè)贏利。

“2008年下半年開始,我身邊很多原來(lái)購(gòu)房作投資的朋友,都沒(méi)有行動(dòng)了?!敝芘繉?duì)記者說(shuō),“大家都覺(jué)得現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不樂(lè)觀,都選擇持幣觀望。”但周女士卻認(rèn)為,投資購(gòu)房的節(jié)奏在2009年可以放緩,但是不能放棄。

“有危機(jī),也就會(huì)有機(jī)會(huì)。這句話對(duì)于今年的杭州樓市同樣適用。”周女士對(duì)記者說(shuō),“往年一些投資者會(huì)選擇一些地段中等、資金需求不是太高的樓盤投資,這些樓盤往往擁有較多的意向購(gòu)房者,因此轉(zhuǎn)手也會(huì)比較順利。但是到2009年,市面上新房源非常多,房?jī)r(jià)卻不明朗,我認(rèn)為要么暫時(shí)金盆洗手,要么就靜觀其變,看到物超所值,保值增值能力都強(qiáng)的房源再出手?!?p>(作者:  單姍)

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·海花島

    中國(guó)海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

客服電話(24小時(shí)無(wú)假日)

0898-66691633

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車庫(kù)旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)