您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 中消協(xié)頭次公開披露百件商品房投訴
中消協(xié)頭次公開披露百件商品房投訴
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 852 次
據(jù)《房地產(chǎn)世界》雜志較近報道,中國消費者協(xié)會在北京頭次公開披露
了該協(xié)會今年1至5月收到全國各地及境外消費者,對商品房問題的100件投訴
信。創(chuàng)歷年同期對同類問題投訴的較高紀(jì)錄。
在這100件投訴中,2人以上的集體投訴達(dá)43件。其中,較多的達(dá)282
人;其余為個人具名投訴,計57件。除西藏、青海、吉林、江西四省區(qū)外,
其余省、市、區(qū)均有涉及。其中較多的省、市、區(qū)依次是;河北11件、北京
10件;山東8件;廣東7件;安徽6件;湖南、遼寧各5件。境外(日、美、印
尼、新加坡)消費者投訴及國內(nèi)消費者訴外資或合資開發(fā)商的涉外投訴共9
件。這100件投訴在創(chuàng)歷年同期對同類問題投訴較高紀(jì)錄的同時,涉及的問題
主要有對房地產(chǎn)開發(fā)商、經(jīng)銷商的投訴45件,占45%;對政府行為的投訴37
件,占37%;對企、事業(yè)單位內(nèi)部房屋經(jīng)營管理行為的10件,占10%;對司
法、執(zhí)法部門的投訴8件,占8%。
據(jù)了解,這100封投訴信反映的主要問題是——
★虛假廣告,合同欺詐
中國人民解放軍某部隊梁彩霞在連續(xù)兩次投訴信中說:她從廣州赴蘭州
參加藝術(shù)節(jié)時,從當(dāng)?shù)孛浇樯峡吹疥P(guān)于“蘭州市城關(guān)區(qū)九州房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)”
以“分期付款”方式“還本售房”的廣告,遂于1994年9月6日,以1200元/平
方米的單價共計付款10萬元,購得83平方米樓房一套,賣方許諾當(dāng)年12月31
日交付使用。誰知,該開發(fā)區(qū)長達(dá)幾年未動工,純系騙局。梁彩霞不僅未得
到房,兩年多來往返于廣州、蘭州間10余次,要房沒有,退款不能,經(jīng)濟(jì)上
又白白多耗費3萬余元,至今仍無結(jié)果。
★房屋質(zhì)量低劣,售后概不負(fù)責(zé)
河北省唐山市路北區(qū)沿河瓷廠住宅樓劉素芝、張福生等15戶居民聯(lián)名投
訴說,1995年10月,他們根據(jù)售房信息,與渤海房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了購房
合同。1996年3月入住后,得知此房屬非法開發(fā),而且存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患:該
樓建在煤礦采掘塌陷區(qū),原設(shè)計四層,加成了五層;地面原設(shè)計鋼筋砼省掉
了;樓西側(cè)出現(xiàn)沉降裂縫,墻面有垂直裂縫;墻內(nèi)紅磚斷裂錯位,橫梁有環(huán)
狀裂縫,預(yù)制樓板有橫向裂縫;夜間可以聽見“咔嚓”聲。房屋主體結(jié)構(gòu)有
明顯的危及人身安全隱患,但有關(guān)質(zhì)監(jiān)部門只在外面看一看,就檢驗其為
“合格工程”。
北京市許振華、崔軍等20多人聯(lián)名投訴說,他們居住的小區(qū)在危房改造
中,開發(fā)單位采用未經(jīng)批準(zhǔn),未經(jīng)推廣的“軟樁”技術(shù),蓋六層樓不挖地
基,在施工中偷工減料,不按設(shè)計要求和合同履行義務(wù),致使十戶居民進(jìn)住
后發(fā)現(xiàn)多種質(zhì)量問題,為此,他們小區(qū)260多人數(shù)次向有關(guān)部門反映。
★價格欺詐,面積減少,功能變更
河北省保定市紫河套小區(qū)162戶居民集體聯(lián)名投訴說,保定市冀中房屋
開發(fā)公司違標(biāo)高額收費嚴(yán)重;多收甬路費計1萬余元,侵吞搬遷戶安置補(bǔ)償
費、逾期補(bǔ)助費共計157萬余元;超標(biāo)多收采暖配套費60多萬元,即便如此,
冬天仍不能正常暖供熱。
★許諾不能兌現(xiàn)
李文福、王莉等15位群眾來信投訴說,他們從東北各地來河北省秦皇島
市購購山海關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中原房地產(chǎn)有限公司商住樓,主要是為了農(nóng)轉(zhuǎn)
非、入秦皇島市戶口。但交款后,逾期兩年了還不能入住。至于解決戶口、
安排工作等更是無從談起。
根據(jù)消費者投訴所反映的問題及各級消費者組織在處理此類投訴中面臨
的困難,中國消費者協(xié)會建議如下——
商品房作為商品,應(yīng)與所有商品生產(chǎn)者一視同仁。盡快制定房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)
品“三包”規(guī)定?!断M者權(quán)益保護(hù)法》、《反不正當(dāng)競爭法》中所列舉的
欺詐行為應(yīng)包括房地產(chǎn)經(jīng)營的欺詐行為。政府部門應(yīng)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)脫
鉤,以改善目前群眾對房地產(chǎn)投訴中對管理行為懷疑、抱怨的被動局面。建
立法律援助制度及相應(yīng)機(jī)構(gòu)。(北京青年報)
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71666
- 2海南那么美哪里安家好? 64805
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57435
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50712
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50322
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣