全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 變電站難覓落腳之地 業(yè)主維權(quán)“過(guò)敏”?

變電站難覓落腳之地 業(yè)主維權(quán)“過(guò)敏”?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 805 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

被變電站所困擾的,也許不僅僅是幾個(gè)小區(qū)的業(yè)主,廣州市供電部門和規(guī)劃部門同樣面臨選址的壓力。

  2005年夏天,周期性拉閘限電讓工作在工廠和寫字樓的人們習(xí)以為常,廣州“電荒”一度成為大家茶余飯后的熱鬧話題。與此同時(shí),如何滿足快速發(fā)展的廣州市用電問(wèn)題,成為廣州市供電部門的迫切任務(wù)。

  據(jù)悉,由于廣州電網(wǎng)建設(shè)嚴(yán)重滯后于電力供應(yīng),一定程度上造成有電不出的尷尬,廣州城市區(qū)的供電面臨嚴(yán)峻的考驗(yàn)。不久前,廣州市有關(guān)部門透露,“十一五”期間,廣州將新建500千伏變電站3座,220千伏變電站23座,110千伏變電站79座,相當(dāng)于再打造一個(gè)廣州電網(wǎng)。

  可是,供電部門描繪的發(fā)展藍(lán)圖卻在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中面臨困境,市區(qū)變電站的選址,動(dòng)輒即遭到周邊居民的強(qiáng)烈反對(duì),五山、淘金周邊多個(gè)樓盤,正在上演一場(chǎng)變電站風(fēng)波。

后規(guī)劃引發(fā)“維權(quán)”之爭(zhēng)

  2月10日,位于廣州市淘金路附近的淘金家園、富力御龍庭、城啟波爾多三個(gè)樓盤業(yè)主,因?yàn)楣餐棺h在三個(gè)小區(qū)地帶修建變電站而聯(lián)合起來(lái)。他們與廣州市規(guī)劃部門取得聯(lián)系。廣州市規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人接待了部分業(yè)主,目前該變電站的選址問(wèn)題尚無(wú)定論。

  淘金家園有業(yè)主告訴記者,2005年初,他們發(fā)現(xiàn)小區(qū)旁一片廢棄的廠房已被規(guī)劃成一個(gè)220千伏的高壓變電站——永福變電站,占地8000多平方米,將在2007年建成使用。該變電站的位置正處于太和崗波爾多莊園、御龍庭、淘金家園三大樓盤的地帶,該區(qū)域人口密度較大,而且有關(guān)部門在作此規(guī)劃之前,僅僅在官方網(wǎng)站上公示,并未征求周邊幾萬(wàn)住戶的意見(jiàn)。由此,幾個(gè)小區(qū)業(yè)主為變電站重新選址問(wèn)題開(kāi)始奔走呼告。

  與他們相比,有著類似遭遇的天河五山業(yè)主比較幸運(yùn),在多方爭(zhēng)取之后,2月上旬,廣州市規(guī)劃部門作出決定,擔(dān)負(fù)廣州**三號(hào)線北部運(yùn)營(yíng)供電重任的五山主變電站選址重新調(diào)整,向東北遷移100多米。

  無(wú)獨(dú)有偶,位于海珠區(qū)琶洲的雅郡花園業(yè)主也于春節(jié)之前收到好消息,供電部門在1月27日給他們的復(fù)函中表示,原定修建于小區(qū)游泳池上的變電站將重新選擇地址;此外,開(kāi)發(fā)商還承諾,將不在雅郡花園的紅線范圍內(nèi)修建變電站。然而僅僅在5日之前的1月23日,廣州市供電部門有關(guān)人員在致電雅郡業(yè)主時(shí),還強(qiáng)調(diào)規(guī)劃符合國(guó)家所有政策,該變電站不會(huì)重新選址。

  用5天時(shí)間爭(zhēng)取來(lái)的成功讓雅郡花園的不少業(yè)主感到意外,是什么促使供電部門和開(kāi)發(fā)商同時(shí)讓步?而其他小區(qū),例如淘金家園業(yè)主的爭(zhēng)取已經(jīng)幾個(gè)月之久,目前尚未得到有關(guān)方面的明確答復(fù)。

紅線是關(guān)鍵

  同樣的問(wèn)題,卻有著不一樣的結(jié)果,雅郡花園的何先生告訴記者:“供電部門和開(kāi)發(fā)商重新考慮變電站選址的原因,在于原變電站規(guī)劃在小區(qū)紅線當(dāng)中?!笔聦?shí)上,與其他所有為變電站選址所困擾的業(yè)主一樣,雅郡業(yè)主同樣是基于對(duì)安全以及健康的擔(dān)憂?!暗俏覀儔焊鶅簺](méi)有在維權(quán)當(dāng)中提及安全問(wèn)題?!?

  事實(shí)上,變電站的安全問(wèn)題已經(jīng)得到有關(guān)部門的合理解釋。有關(guān)專家曾多次表示,在經(jīng)過(guò)現(xiàn)代的技術(shù)處理之后,變電站幾乎不會(huì)對(duì)周邊居民造成太大的安全威脅。廣州市供電部門在2005第47號(hào)文中也指出,“我國(guó)對(duì)城市區(qū)建設(shè)220千伏高壓變電站有國(guó)家和行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,其中對(duì)安全設(shè)計(jì)要求等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)非常嚴(yán)格;另外,220千伏高壓變電站對(duì)周邊的實(shí)際影響主要以電磁感應(yīng)效應(yīng)為主,而不是電磁輻射。”

  廣州市供電部門所要證明的是,在城市負(fù)荷密集區(qū)域包括居民密集區(qū)修建的變電站完全符合國(guó)際國(guó)內(nèi)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),而且也是國(guó)內(nèi)外普遍采用的方式,周邊居民無(wú)需為安全問(wèn)題作過(guò)多的擔(dān)憂。在此情景下,業(yè)主的過(guò)激抵制顯得有些多余和無(wú)理取鬧。

  因此,何先生告訴記者:“在安全問(wèn)題上糾纏是不合適的。我們維權(quán)的核心在于開(kāi)發(fā)商在賣樓之前并未將實(shí)情告訴我們,這是欺詐。而且當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商出示的紅線內(nèi)沒(méi)有變電站的規(guī)劃,小區(qū)游泳池是業(yè)主的共有財(cái)產(chǎn),我們有權(quán)利決定是否修改規(guī)劃興建變電站?!?

  據(jù)悉,雅郡花園的變電站已經(jīng)不會(huì)再修建在小區(qū)紅線范圍之內(nèi),目前新選址尚未確定?!靶碌倪x址只要不是在小區(qū)紅線內(nèi),我們就無(wú)法再去干涉了,因?yàn)槟菢訉@得非常不合適?!庇蟹扇耸恳仓赋觯绻冸娬靖趴さ那闆r一樣,是修建于開(kāi)發(fā)商的紅線范圍之內(nèi),那么業(yè)主便有權(quán)利跟開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)取自己的權(quán)益,要求遷址;如果不是,那么業(yè)主的位置便顯得有些尷尬。

多方利益難兼顧

  日前,廣州市公布了19座變電站的規(guī)劃位置,其中大多數(shù)選址都遠(yuǎn)離居住區(qū),不過(guò),淘金路幾大樓盤的尷尬依然存在。去年12月,廣州市規(guī)劃局局長(zhǎng)潘安在一次接訪中表示,按照電力部門的規(guī)劃,廣州的老城區(qū)還需要再建 6 個(gè)220 千伏、15 個(gè)110 千伏的變電站,雖然現(xiàn)在每個(gè)變電站都是在艱難地選址,但希望業(yè)主、市民能理解。

  有關(guān)數(shù)據(jù)顯示,2005年,廣州用電的緊張為電網(wǎng)建設(shè)敲響警鐘,去年全年電力缺口超過(guò)100萬(wàn)千瓦;較高負(fù)荷728萬(wàn)千瓦,50次突破較高負(fù)荷,7次刷新歷史較高紀(jì)錄。特別是老城區(qū),目前至少需要增加250萬(wàn)伏以上的變電能力,否則,全市1000多萬(wàn)居民的用電安全都會(huì)受到影響。

  潘安表示,站在城市的角度,頭先要顧及全市1000多萬(wàn)人的安全,這是規(guī)劃的基本思維,然后再顧及小團(tuán)體的利益。不過(guò),仍舊有業(yè)主表示,供電部門的安全保證是否可信,國(guó)內(nèi)外變電站引發(fā)的事故多次發(fā)生,這些都無(wú)法讓居民放心。要小部分人為了整個(gè)廣州的供電問(wèn)題作出犧牲,那么誰(shuí)來(lái)為這部分業(yè)主所面臨的安全隱患埋單?因此,2月10日上午,淘金家園等三個(gè)小區(qū)業(yè)主再度聯(lián)合,抵制變電站的建設(shè)。

  雖然五山居民以及部分小區(qū)居民的抵制的結(jié)果讓業(yè)主們感到滿意,不過(guò),單純的將變電站趕出某個(gè)區(qū)域似乎已經(jīng)不是解決問(wèn)題的根本。不久前,廣州市有關(guān)部門指出,由于廣州電網(wǎng)500千伏、220千伏電源支撐和變電站布點(diǎn)不足,特別是城區(qū)布點(diǎn)缺乏,導(dǎo)致中部電網(wǎng)問(wèn)題突出,新建變電站在所難免。

  顯然,這些新建變電站的選址,同樣會(huì)是規(guī)劃部門、供電部門和相關(guān)居民需要面臨的困擾。

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·?;◢u

    中國(guó)海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車庫(kù)旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)