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城管辦主任違章房被強(qiáng)拆續(xù):房主準(zhǔn)備起訴強(qiáng)拆者

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 838 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

從過(guò)程上來(lái)看,7月15日發(fā)生在湖南省常寧市宜陽(yáng)鎮(zhèn)的這起強(qiáng)行拆遷,與近年來(lái)發(fā)生在中國(guó)各地的大大小小的同類(lèi)事件,并沒(méi)有太大區(qū)別。

那天晚上近10點(diǎn),劉文成正和妻子李雪榮在離家不遠(yuǎn)的群英東路上散步。安靜的夏夜里,偶爾會(huì)有微風(fēng)吹過(guò),讓夫妻倆覺(jué)得“很愜意”。

但寧?kù)o驟然間被汽車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)的轟鳴聲打破。劉文成詫異地看見(jiàn),路口出現(xiàn)了一支由十多輛面包車(chē)組成的車(chē)隊(duì),燈柱晃得他睜不開(kāi)眼。在這支車(chē)隊(duì)的隊(duì)尾,居然還跟著一輛巨大的推土機(jī)。

還沒(méi)等夫婦倆反應(yīng)過(guò)來(lái),這支車(chē)隊(duì)“呼”地停在了群英東路52號(hào)房的門(mén)口。這是一座名為“國(guó)洪飯店”的兩層建筑,一層是火鍋店和大排檔,劉文成和他的妻弟兩家近十口人,就住在這里。

面包車(chē)上下來(lái)數(shù)十名男子。他們沖進(jìn)房,將劉文成的家人和一些正在吃夜宵的食客趕了出來(lái)。

劉文成顧不上妻子,急忙往家跑,但沒(méi)跑上幾步,就被從面包車(chē)上下來(lái)的幾名男子擋住去路。他只能眼睜睜地看著一名身穿黑衣的男子大聲喊著:“開(kāi)始!”隨后,那臺(tái)五六米高的大型推土機(jī)便揮舞起鐵臂,砸向房子的頂部。

幾聲巨響之后,這座劉文成住了近7年的房子,轟然倒地。

如果僅僅是這樣,這起強(qiáng)行拆遷或許并不會(huì)吸引太多眼球。畢竟,類(lèi)似事情已聽(tīng)得太多,人們?cè)缫褯](méi)有什么新鮮感。但令人意外的是,劉文成并不是一個(gè)普通老百姓,他是一個(gè)“吃了20多年皇糧”的公務(wù)員——常寧市城管辦主任。

近日此事被當(dāng)?shù)孛襟w曝光之后,引發(fā)了一場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)熱議。有網(wǎng)友促狹地評(píng)論道:“我們習(xí)慣于聽(tīng)到城管拆老百姓房子,可城管辦主任的房子被人強(qiáng)拆,卻是頭一遭啊?!边€有網(wǎng)友好奇地問(wèn):“這個(gè)吃了熊心豹子膽的家伙,究竟是何許人?”

7月23日晚,這場(chǎng)強(qiáng)行拆遷的一手導(dǎo)演者——常寧市中醫(yī)院的醫(yī)生吳石頭,接受了本報(bào)記者的電話(huà)采訪(fǎng)。言語(yǔ)之中,他卻完全沒(méi)有事先想象的“囂張”,反而透著些許無(wú)奈。

“52號(hào)原本就是個(gè)違章建筑?!彼f(shuō),“這塊地皮我購(gòu)了已經(jīng)7年了,本想蓋個(gè)大酒店。因?yàn)檫@棟房子,我卻什么事都做不了?!?p>這棟房子原來(lái)是常寧市建設(shè)銀行的老辦公樓。1998年4月建行搬新址后,將其租賃給劉文成,改造后經(jīng)營(yíng)飲食、住宿,租賃合同至2003年4月期滿(mǎn)。

2001年10月22日,常寧市建行終止了與劉文成的租賃關(guān)系,通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài),將其以143萬(wàn)元的價(jià)格,賣(mài)給了吳石頭,并頒發(fā)了國(guó)有土地使用證。

在隨后的近7年里,圍繞這棟房子,雙方陷入了一場(chǎng)艱苦的“拉鋸戰(zhàn)”。

劉文成認(rèn)為,這個(gè)拍賣(mài)是無(wú)效的,并將常寧市政府和市國(guó)土局告上法庭。常寧市人民法院于2003年7月7日作出行政判決,認(rèn)為建行的老辦公樓屬?lài)?guó)有劃撥土地,購(gòu)賣(mài)無(wú)效。

吳石頭又提起上訴。衡陽(yáng)市中級(jí)人民法院于2003年9月16日作出支持上訴的行政判決。劉文成不服,又向湖南省高端人民法院申訴。

隨后,湖南省高院對(duì)常寧市人民政府下達(dá)的《司法建議書(shū)》指出,常寧市建設(shè)銀行存在違法轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為。但今年3月,省高院又作出終審裁定,認(rèn)定劉文成不享有該土地的使用權(quán),他的飯店也僅僅只有規(guī)劃手續(xù),沒(méi)有用地審批等其他手續(xù),仍屬違章建筑。

相比較這些費(fèi)心費(fèi)力的訴訟過(guò)程,上的損失更讓吳石頭感到“肉痛”。幾年來(lái),算上打官司花費(fèi)的數(shù)十萬(wàn)元,他已在這塊地皮上“砸”進(jìn)了200萬(wàn)元,其中有近一百萬(wàn)元,是他從四處借來(lái)的。根據(jù)相關(guān)中介公司的評(píng)估,他的損失達(dá)到每年8萬(wàn)元。

于是,逐漸失去耐心的吳石頭,便在兩周之前下了強(qiáng)行拆遷的決心。他雇了40多個(gè)農(nóng)民工,并從朋友的公司借來(lái)了十多輛面包車(chē)和一輛推土機(jī)。為此,他付出的代價(jià)是不到一萬(wàn)元,用了數(shù)公里時(shí)間,便“解決”了這個(gè)拖了近7年的問(wèn)題。

“我不是在拆房子,我只是在拆屬于我的地皮上的垃圾?!眳鞘^說(shuō),“法律不能保障我的利益,他又是政府的人,我只能靠自己了?!?p>但劉文成也覺(jué)得自己是受害者。這個(gè)自稱(chēng)的“下崗干部”,整個(gè)城管辦只有他一個(gè)人,每天的工作就是“看看報(bào)紙”?!笆裁凑娜?,這都是他想當(dāng)然。我無(wú)權(quán)無(wú)勢(shì)的,已經(jīng)5年沒(méi)人請(qǐng)我吃過(guò)一頓飯了?!眲⑽某陕燥@激動(dòng)地說(shuō)。

這幾日,失去了住所、銀行卡和所有衣物的劉文成,只得和妻兒借住在鄰近一家賓館里,向同事借了兩千元度日。他正在計(jì)劃起訴吳石頭,而“如果法院不認(rèn)定這是一種犯罪行為,那么我也要?jiǎng)邮?,去鏟他的房子”。本報(bào)記者 林天宏

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