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網(wǎng)上交易有何好處
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 514 次
頭先是房源信息真實通暢。凡上網(wǎng)發(fā)布的房源信息,必須提交房屋所有權(quán)證、本人身份證,經(jīng)房管局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍登記數(shù)據(jù)庫核查無誤后方可錄入上網(wǎng)。
二是交易資金全程監(jiān)管。私房交易資金監(jiān)管平臺與銀行結(jié)算系統(tǒng)“后臺對接”,實現(xiàn)了對房屋交易價款等資金流從進(jìn)件之初到交易手續(xù)結(jié)束的全程動態(tài)實時監(jiān)管。
三是資金結(jié)算方便安全。雙方資金往來可不再通過中介機(jī)構(gòu),而是以銀行結(jié)算方式代收代付。
四是中介誠信服務(wù)。提供網(wǎng)上房地產(chǎn)中介服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照服務(wù)事項、內(nèi)容和規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行中介服務(wù),并須公布單位基本情況,包括企業(yè)名稱地址、經(jīng)營范圍、收費標(biāo)準(zhǔn)、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話等信息。
五是網(wǎng)上服務(wù)免費提供。各區(qū)房地產(chǎn)交易專設(shè)私產(chǎn)房屋網(wǎng)上交易服務(wù)窗口,免費提供房源信息發(fā)布、信息核準(zhǔn)、窗口服務(wù)、價格公示、資金監(jiān)管、銀行結(jié)算、登記發(fā)證等項服務(wù)。
六是中介服務(wù)費減免收取。服務(wù)窗口免費提供房屋交易稅費結(jié)算、輔導(dǎo)簽約、合同打印等項服務(wù)。半價提供 銀行貸款服務(wù)業(yè)務(wù)。
七是委托資金帶息支付。私房交易進(jìn)件完畢后,銀行系統(tǒng)將房屋交易價款連同交易期間資金生成利息一并支付給賣房人。
八是服務(wù)限時。對房屋交易經(jīng)審核準(zhǔn)予登記發(fā)證的,購賣雙方自登記進(jìn)件之日起經(jīng)18個工作日便可領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或交易金額。
九是銀行委托交易便捷。據(jù)了解,私房交易服務(wù)系統(tǒng)已與商業(yè)銀行下設(shè)的170余個付款或收款網(wǎng)點實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)操作,交易雙方可就近選擇一處網(wǎng)點付款、貸款或收款。
十是自愿委托接受服務(wù)。即交易雙方可自愿選擇是否進(jìn)行上網(wǎng)交易;交易雙方未通過上網(wǎng)交易服務(wù)而自行交易的,其交易資金也可自愿選擇委托代收代付服務(wù)。
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