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保安須戴“緊箍咒”

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 469 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

保安須戴緊箍咒

作為標(biāo)準(zhǔn)合同的補(bǔ)充條款，除了針對(duì)幾個(gè)主要問題外，肖律師還制訂了關(guān)于保安人員聘用管理、維修服務(wù)等內(nèi)容的9條補(bǔ)充條款。

由于目前物業(yè)公司對(duì)業(yè)主權(quán)益的侵害，大多通過保安來實(shí)現(xiàn)，因此肖海龍認(rèn)為有必要在合同里對(duì)保安人員作出一定的規(guī)定：物業(yè)公司聘請(qǐng)的保安人員應(yīng)持有相應(yīng)的職業(yè)資格證書，不得聘請(qǐng)?jiān)诘赖虏偈厣嫌胁涣加涗浀娜耸繐?dān)任保安人員。因保安人員行為不當(dāng)，侵害業(yè)主或物業(yè)使用人的合法權(quán)益，保安人員應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)雙倍的賠償責(zé)任。

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